□记者 姚倩倩

  晨报讯 “现在首套房贷利率上调了，我买房子的预算又得多出一部分，着实让我有些发愁。”11月1日，市民杨先生对记者说。

  日前，记者从我市多家银行了解到，目前银行已经取消首套住房贷款利率七折政策优惠，全部都是按照最低八五折来执行。

  2日上午，记者走访了我市多家银行，各家银行个贷科工作人员均表示，10月份接到上级通知后，银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。中国工商银行鹤壁分行个人贷款中心工作人员表示，政策出台10多天了，从目前情况看，办理房贷购房的人数变化还不太明显，因为这个政策主要是为了抑制人们对首套房的需求，对整个房贷的影响有一定的滞后性。“目前办理的大多是政策出台前提交的申请，但因为新政策的出台，他们申请的七五折优惠也不太好办理了。”

  记者简单算了一笔账，以贷款40万元为例，20年240期，那么房贷利率七五折优惠时，每月需要还贷2458元，共需支付利息18.99万元；而利率优惠调整至八五折后，每月需要还款约2688元，共需支付利息24.53万元，这样利息增多了5万多元，每月还款数增加了230元。杨先生属于首次购房者，对银行刚刚出台的利率变动政策显得十分无奈。“十一”前两天，杨先生看好了新区南部的一套房子，“首付款我就是向家人借钱凑足的，现在办理贷款月供又多了不少，压力更大了。”杨先生说。

  正在建行咨询相关政策的郭先生说：“贷款利率调整了，我的购房计划也推迟了，我买房是结婚用的，首付的钱勉强能凑足，现在利率又变了，还是先租房结婚吧。”