据新京报消息 安徽淮南近日出台地方法规，要求所有房产开发企业在售房前每部电梯必须缴纳25万元的“首次电梯更新费”，不交钱不发房屋预售许可证。

  根据国家有关法规，包括电梯等在内的住宅公共设施更新费用，从业主购房时缴纳的房屋专项维修资金中提取。政府要求房产开发企业缴纳电梯更新费，属重复收费，明显违规。

  “首次电梯更新费”出自淮南市物业管理条例，该法规是由房管局等主管部门起草。