“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

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  据大河报消息 前天，民政部传出消息，中国空巢家庭超过50%，将试推“以房养老”。河南老年家庭空巢率达47%，空巢家庭养老问题形势严峻，“以房养老”在我省是否行得通？8日，省民政厅老龄处相关负责人向记者表示，“以房养老”目前在我省全面推行不现实。

  省民政厅老龄处一位负责人告诉记者，“以房养老”这个话题很早就被提出，但一直没有得到社会积极响应，主要原因在于配套设施跟不上。“以房养老”，必须辅之以透明、公正的法治环境。因为它牵涉到房地产业、金融业、保险业、社会保障部门以及政府部门，等等，对这些领域或部门的运作质量和监管水平要求相当高。

  该负责人说，中国人传统观念是：“但存方寸地，留与子孙耕。”对于老人来说，将自己居住多年的房产抵押出去，而无法留给子女，这样的现实，一下子难以接受。

  此外，在中国，还有一条限定，那就是“70年大限”。根据《房地产管理法》，土地使用权的续期必须重新批准，重新缴纳土地出让金，否则土地使用权及其附着的建筑物，都将被政府无偿收回。

  “所以目前‘以房养老’在我省全面推行不现实，个别家庭可以进行尝试。”

  但“租房养老”可提倡。其实，在郑州，就有个别家庭正在进行“租房养老”。比如金水区70岁的齐大爷将自己居住的一套70平方米的两居室租了出去，自己搬到了养老院，用房租来支付养老院的费用。

  该负责人称，目前我省空巢老人能自理的大部分都进行居家养老，不能自理的一般选择养老机构，“我们提倡的是能自理的在家养老”。明年，我省还将开通民政公益服务热线12349，专为老人服务。