郑州地价步入千万级时代

  据经济视点报消息 12月8日，郑州市国土资源局土地交易大厅又现“抢地”大战。地产新锐“煤化建业”公司最终以11.0845亿元的高价拍下了原河南财税高等专科学校的86.66亩土地，每亩将近1300万元。

  该地块位于农业路北、文化路西。根据郑州市国土资源局的网上信息，该土地规划用途为二类居住用地，兼容商业和金融，容积率要求小于3.5，建筑高度小于80米。

  据悉，当日共有17家公司参与竞拍，经过138轮竞拍，才最终敲定，激烈程度可见一斑。

  熟悉又陌生的公司

  “河南煤化和建业都熟悉，但是煤化建业公司却很少听说。”不少人表示。

  虽然大多数人不了解该公司，但对于它的实力却没人置疑。正如该公司的名称，它的确与河南煤业化工集团和建业住宅有着千丝万缕的联系。

  今年2月11日，建业住宅集团与河南煤业化工集团签订战略合作协议，旨在充分发挥各自的资源优势，在房地产开发运营方面建立长期合作关系，煤化建业公司就是河南煤业化工集团和建业住宅集团的“结晶”。

  此次出手，是两大巨头继洛阳联手后的第二次合作，其巨大的资源优势暴露无遗。

  黄金地块的巨大潜力

  此次拍出的地块东临勤工路、南挨农业路、北面俭学街，通达性极强，周边的生活配套也非常完善，是郑州市少有的成熟居住地。其每亩1300万元的价格，也是仅次于11月下旬郑州新火车站“地王”的第二高价。

  虽然此次拍出的价格较高，但是没人质疑该地块的价值，其兼容商业和金融的规划用途更是为开发商提供了多重选择。

  而不少市民也担心，接连两块用地都超越了千万元每亩，郑州土地的“千万级时代”是否已经来临？