市民常先生昨日来电咨询：他在新区买了一套住房，一直没有入住，现在想租给一位朋友开舞蹈培训班，但遭到邻居们的反对，住宅房能否用作经营？

  常先生，记者帮您咨询了律师。律师表示，一般情况下，小区业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  晨报记者 周凯楠