据新京报消息 近日，重庆“两会”传来消息，重庆将开征高档商品房房产税，除对别墅和部分高档大户型商品房征税外，个人拥有多套商品房也将征收房产税。目前，房产税的相关方案正在进一步完善，有望在今年一季度开征。

  根据重庆市开征房产税的初衷，征收房产税主要目的在于节约土地资源，限制高档住房数量，遏制房地产泡沫。通过征收房产税，对高端住房房价和消费加以约束。征收的房产税收入，主要用于公共租赁住房建设和维护。

  重庆房产税改革主要针对高档商品房和打击炒房投机，存量和增量均包括在内。房产税征收对象主要是城市中的别墅、面积较大的商品住宅，定位在高档商品房的层面。

  其中高端商品房，主要包括别墅、高档大户型商品房，对别墅将不论面积和价格一律征收房产税；高档大户型商品房须其评估价值达到一定价格以上才征收房产税，可能为上年重庆主城区商品房销售均价2倍～2.5倍。

  据消息灵通人士预测，计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上，多套房建筑面积实施累加制，超过200平方米也可能被征收房产税。

  此前，重庆市政府已对高档商品房在交易环节加税。在开发方面，重庆市已明确提出禁止供应别墅用地。此次政策强调高档住房土地增值税预征率提高到2%，并提出销售高档住房按6%核定征收土地增值税。在消费方面，对购买144平方米以上住房，按3%征收契税，增加购买高档住房的成本。