□记者 陈海寅

  晨报讯 近年来，市委、市政府高度重视我市的保障性住房建设工作，保障性住房建设被列为重点民生工程。1月18日，记者从相关部门了解到，2010年我市的保障性住房建设进展顺利，多项工作均超额完成，取得了明显成效。

  据介绍，我市2010年计划新开工经济适用住房6.9万平方米，规划的两个小区已全部开工。其中羑河人家小区住宅楼正在开挖基槽，南洋花园小区住宅楼已建至第2层。廉租住房2010年的责任目标是保障住户达到15762户（发放补贴8319户），廉租住房开工面积60.12万平方米，竣工面积37.22万平方米，共7443套。目前，已经对符合条件的12106户发放了廉租住房补贴，发放补贴金2386万元，为年目标的145.5%；已开工廉租住房60.12万平方米、12060套，100%完成年目标任务；已竣工廉租住房37.22万平方米、7683套，为年目标任务的103%。2010年的棚户区改造计划解决1094户城市低收入家庭住房困难，完成拆迁面积54.33万平方米，完成改造面积8.75万平方米。目前，已完成拆迁面积77万平方米，完成改造面积34万平方米，分别完成了计划任务的141.72%和388%。2010年计划开工建设公共租赁住房4834套29万平方米，已开工2983套，其余项目将于近期开工。

  此外，2010年全年争取到中央和省投资补助廉租住房项目建设资金27714万元，已全部分配到县区项目，其中山城区13165万元，鹤山区11513万元，浚县1196万元，淇县1840万元。争取到中央财政廉租住房专项补助资金2809万元，已分配到山城区1065万元，鹤山区468万元，浚县520万元，淇县260万元，淇滨区72万元，开发区0.6万元。争取到保障性住房资金8808万元，已全部分配到县区，其中市级2200万元、山城区4185万元、鹤山区2423万元。争取到公共租赁住房建设补助资金5285万元，已全部分配到县区，其中山城区分配1277万元，鹤山区分配700万元，浚县1080万余元，淇县1116万余元，开发区1111万余元。

  我市的廉租住房建设主要集中在老城区，山城区、鹤山区廉租住房所占的比重较大。由于棚户区、城中村改造、廉租住房建设均集中在近两年进行，导致过渡安置房源紧张，从而使拆迁及工程建设进程受到了一定影响。为了搞好保障性住房的建设和管理，市委、市政府多次召开会议，将廉租住房建设和城市棚户区改造项目同列为民生工程之首，实行市政府主要领导亲自负责的保障性住房建设推进机制，成立了市房产管理中心、发改委、财政局等部门为成员单位的廉租住房管理委员会，各县区也都成立了相应的机构，具体负责本辖区的廉租住房工作。建立了市、区两级廉租住房管理体制，实现了居委会、街道办事处、区廉租住房办公室、市廉租住房办公室四级联动，齐抓共管。同时，也将各县（区）住房保障工作纳入市政府对各县（区）政府的目标考核。

  为确保廉租住房项目顺利实施，我市明确要求市、县（区）两级财政将廉租住房项目所需配套资金列入预算，实行优先配给、足额配给。除此之外，还出台了《鹤壁市廉租住房出租出售管理办法（试行）》、《鹤壁市2010年~2011年公共租赁住房建设计划》等文件，起草了《鹤壁市公共租赁住房管理办法》、《鹤壁市经济适用住房管理办法》等规范性文件，切实规范了廉租住房保障工作的操作程序。

  在工程建设上，严格按照建设用地选址、建设用地规划、用地审批、规划许可、施工许可的建设流程办理相关手续，确保保障性住房项目建设程序合法；严格按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，确保招投标工作公平公正、合规合法；严格实行项目法人责任制、合同制、监理制、档案管理责任制等。在施工过程中，特别重视工程质量和安全生产管理，确保了工程进度和质量安全。