房主：不修好不结账

  工人：不结账不维修

  晨报讯（记者 徐舒帆）新房刚装修完，装修款还没结算，墙壁就开裂了。房主表示不重新装修就不给钱，施工者称拿不到钱就不返工。4月11日，新区鹤鸣花园的孙先生向记者反映他家的头疼事儿。

  孙先生说，2010年10月，他委托私人装修队对自己的新房进行装修。“当时我们谈好的价钱是20000元，他们负责墙壁和地面的装修，包工包料。”装修队开工之前，孙先生就按照双方约定，预先支付了15000元。

  今年3月份，装修队完成装修，余款结算之前，孙先生发现新装修的房子有部分墙壁已经开裂。“我要求他们对开裂的墙壁进行维修，但他们让我先把余款结清。”孙先生说，因担心对方拿到全款后不维修，他拒绝清算余款，由此双方陷入僵局。

  按照孙先生提供的电话号码，记者与装修队负责人王先生取得联系。王先生表示，在拿到余款之前，他们不会对孙先生的房屋进行修缮。“我们已经为他家的装修垫付了所有款项，现在他不给我们结算，这说不过去。”王先生说，“只有他结完账，我们才会把墙修好。”

  对此，有法律界人士表示，在装修队已经完成了全部装修的情况下，孙先生支付余款和要求对方进行维修是两种法律关系，不应以墙壁开裂为由拒付装修款。

  经调解，双方最终达成书面协议。孙先生向装修队结算了剩余的5000元装修款，装修队对房屋开裂墙壁进行无偿修缮。