沪渝房产税

  试点百日

  据华夏时报消息 从1月28日算起，曾经被比作利剑，可能对高房价“一剑封喉”的房产税试点已有百日，然而多方数据显示，目前看来试点效果并不理想。

  三个月税款不及一套房款

  根据上海的官方统计，截至4月27日，上海市税务机关认定的应征税的住房2306套，从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起，约20笔应征房产税已经缴纳，只有应缴房源的百分之一左右。即使按照每套住房平均交纳5万元计算，上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右，全市范围三个月的税款甚至远远不到上海市的一套房款。

  重庆的情况同样惨淡，前三个月已经入库的房产税试点征收税款合计79万元，需要交纳房产税的大概占到总交易量的百分之五到百分之六。

  调控房价效果不明显

  同时，房产税试点预期的房价下跌却不见踪影。国家统计局公布的数据显示，3月重庆新建商品住宅价格无论同比还是环比均在上涨。同样，上海市统计局的数据显示，一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%，成交均价上涨12%。

  对于房产税试点的进展情况，上海市税务部门发文表示“相关工作运行平稳”，上述重庆市财政局人士的说法则是“很正常”。

  国税总局内部人士则表示，试点方案出台之前，财政部、住建部和国税总局曾确定在适当的时候组成调研组深入考察，但目前这一工作尚未启动，具体试点效果还需要进一步观察。