随着投资理念逐渐成熟，投资者在对商铺进行投资时，已不再单纯考虑区域前景、配套设施及横向比较产品优势，而更加关注产品的纵向发展趋势，即商铺的未来发展力。

  “从城市发展的经验来看，一个区域的崛起往往蕴藏着巨大的商机，包括就业机会、商业机会与房产投资机会等。从这个意义而言，位于我市首个市级商业中心的中凯·国际商业街的投资价值将由经营收益、租金收益以及物业未来的成长空间构成。分析来看，新区的成长潜力也是众多购买者追捧的主要原因。”一位在商业地产营销团队工作多年的业内人士，表示非常看好中凯·国际商业街投资前景，他告诉笔者：“‘谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来’这句名言在商界广为流传，而中凯·国际商业街作为这个城市的综合商业部分，与中凯·好家园、国际SHOH公寓、写字楼相辅相依，能集聚大量人潮，会聚海量人脉，铸鼎商业旺市。”

  “当然，一个商业街的发展单单依靠外在发展潜力存活，是不能够长远发展的。它在商业模式、主题定位、业态规划等自身方面也应具有前瞻性，以保障项目的后期经营管理。”该业内人士说，中凯·国际商业街在业态规划上采用主力店与多元业态强势组合的策略，万千名品荟萃，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，一站式购物，体验式消费，一百年不落伍。

  据介绍，中凯·国际商业街在规划上也进行了大胆创新，首次引入双首层，让街区无限延伸，商铺投资更具价值。环廊退台、大型停车场、豪华观光电梯等设施也不落俗套，营造出舒适安心的购物环境。中凯·国际商业街将引领鹤壁商业新复兴。

  “鹤壁新区目前已经具备相当规模。我认为，若干年之后，这里肯定会像郑东新区一样，人潮涌动，繁花似锦，中凯·国际商业街届时将受益无穷。”该业内人士说。（陈海寅）