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3上一篇  下一篇4 2011年6月9日 放大 缩小 默认        

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  中国摩天楼前三甲:

  香港上海深圳

  据东方早报消息 中国首份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告“2011中国摩天城市排行榜”近日在上海发布,香港、上海、深圳位列前三。排名前十位的城市还有广州、南京、重庆、天津、武汉、北京、大连。

  摩天大楼,现今通常指超过40层或50层的高楼大厦。因摩天大楼起源于美国,因此报告按照美国标准,以152米以上的建筑为摩天建筑。

  根据这份排行榜的统计显示,当今中国正在建设的摩天大楼总数就超过200座,这一数量相当于如今美国同类摩天大楼的总数。

  当前全球十大高楼中,中国有5座。除了世界第一高楼在阿联酋迪拜,世界第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国台北、上海、香港、南京和广州。

  未来三年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。据统计,美国前50名摩天大楼的投资方,仅有16座来自房地产或物业公司,其余34座主要来自零售、石化、汽车等实体企业。在中国排名前50位已建成的摩天大楼中(不含港澳台地区),房地产企业占了25座。

  以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。

 
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