据东方今报消息 不断调整的信贷政策，持续加强的楼市调控，滋生了大量“等贷族”。过了银行的审批关过不了额度关，过了额度关过不了利率关，让“等贷族”非常纠结。“我们的信贷额度小了，申请首套房贷款原则上还是基准利率，但如果想尽快获批准，可能需要客户主动提出上调利率。”郑州光大银行一名工作人员告诉记者。

  魏先生这几天正在发愁。今年2月底，他在郑州买了一套二手房，一家银行口头承诺可以贷款七成。1个月后，他支付了20多万元首付款，放到这家银行做监管，并提交各项资料供审核。

  但就在这时，这家银行态度发生了变化。工作人员告诉他，由于贷款额度紧张，他们开始重新审核资料，发现他刚刚参加工作，不在优质客户之列，要求他追加一成首付款。这意味着，魏先生需要额外支付10多万元。魏先生难以迅速筹到这笔款，无奈只能换银行，重新贷款。

  不断收紧的贷款额度和不断调整的贷款政策，是催生“等贷族”的直接原因。

  “今年以来贷款政策不断改变，1个月之内变3次是很正常的事。最频繁的时候，我们每周都会接到一次来自总行的调整信贷的通知。”一位银行信贷经理说，贷款政策面的变化，银行内部的变化，都会带来信贷调整。同时各个区域也在不断变化，给多少额度并非是固定不变的，每个区域都会根据区域市场做调整。

  记者了解到，银行额度紧，导致各个环节很紧张。以前的二手房交易过户1个多月绰绰有余，现在普遍需要2~3个月。涉及到银行的审批、赎楼、放款等三个环节，是拉长交易周期的主要原因。

  业内人士王先生认为，来自中央收紧信贷的金融政策仍在持续，这就使得二手房市场上的“等贷”现象会一直都存在。“我认为后期至少可能存在几个变数：一是存款准备金率提高，银行额度再收紧；二是贷款政策变化，首付、利率再提高；三是政府出台调控政策，使得‘等贷’的人在交易程序上卡壳，需要满足条件后再提交资料。”