物业：

  不交物业费

  我停你们的电

  晨报讯（见习记者 徐广静）24日上午，锦绣花园有商户向记者反映，由于不满物业服务，9户商家拒交物业费，物业公司把电停了。

  商户王女士告诉记者，她去年在锦绣花园东门外开了一家洗化店，当时房东说物业费已经交到2011年6月底了，现在还没到期，物业就把电停了。

  王女士和周围其他8户商家都觉得物业费有点高，物业公司提供的服务和业主们交的费不成正比。“小区住户的物业费是一平方米四毛，我们商户的物业费是每平方米七毛，物业对小区居民提供的服务包括卫生、治安和公共设施维修等，可对我们商户只提供了卫生服务，还常常做不好，垃圾清理得不及时。”王女士对记者说。

  一理发店的老板说，4月底她店里的下水道堵塞了，打电话给物业，物业不派人修，她只好自己花钱找人把下水道疏通了。

  “6月11日，物业把催交物业费的单子发到商户手中，上面写着6月30日之前到物业管理办公室交物业费，若在规定期限内交费，可以优惠一个月物业费，可我去交的时候，工作人员说已经过期了，不优惠了，截止日期还没到，怎么说不优惠就不优惠了呢？”一姓李的商户说。

  25日下午，记者带着商户的疑问来到锦绣江南物业管理办公室，一姓贾的负责人和赵经理接待了记者，并对商户们提出的问题进行解释。

  关于物业费收取标准，该贾姓负责人称，他们之前与门面房的业主们签有合同，规定门面房物业费按每平方米八毛的标准收取，后来为了照顾商户，降为每平方米七毛。记者问能否看一下合同时，该负责人称主要领导不在，他不知道合同放在哪儿。

  关于理发店室内下水管道堵塞的问题，赵经理表示，物业只负责室外范围公共下水管道的维修工作，室内下水管道不属于公共设施，不归他们管。

  至于按期交费给优惠的问题，赵经理表示，只要商户们在6月底前把物业费交了，可以给一个月物业费的优惠。

  记者和商户代表多次与锦绣江南物业交涉，锦绣江南物业和商户们最终达成口头协议：锦绣江南物业马上给商户们送电；9户商家6月底之前必须交全年物业费，如期交费，可享受免一个月物业费的优惠；锦绣江南物业承诺加强对商户们的卫生管理，并印制《物业管理条例》相关条款，让商户们了解物业的服务范围和职责。