“一流企业做标准，二流企业做品牌，三流企业做产品”，这句话在房地产行业尤其受用。一个不做品牌不做文化不重视口碑的房企，一定开发不出来优秀的产品。居民不认可这个公司，也就不认可这个公司所开发的产品。

  这样的例子遍地都是。在全国，只要是恒大、绿城等地产公司开发的地产，不用怎么宣传，大家都会认为是高端产品。在我们鹤壁，东方世纪城、建业·森林半岛、淇水春天等小区也都已经成为购房者眼中有口皆碑的精品小区。

  ■购房者：开发商的口碑很重要

  与购买其他商品一样，买房子需要参照口碑。不少居民都告诉记者，他们愿意选择一些有着良好社会口碑的开发企业所开发的楼盘。

  “听说这个项目的开发商在新区开发的楼盘特别受欢迎，在新区是数一数二的精品小区。”“是吗？难怪政府会把这么大的项目放心交给这家开发商来做，那这个准备开工的项目将来肯定也会建设得很好。”6月8日，记者在浚县霄河社区安置房、廉租房工程开工建设的现场，听到当地几位居民这样议论。

  记者和这些居民交谈得知，他们在此之前就听说过市东江置业有限公司的名字，知道其开发建设的新区东方世纪城是知名度和好评度都非常高的精品小区。现在霄河社区安置房、廉租房工程都交给东江置业来开发，他们一百个放心。“有东方世纪城那么好的‘范本’在那儿放着，我们很放心。”一位居民高兴地说。

  在鹤壁，购房者对建业·森林半岛小区趋之若鹜，这和河南建业集团这些年在社会上的影响有着直接的关系。记者之前采访过一些购房者，他们表示选择在森林半岛购房的很大一部分原因是冲着建业集团这块“金字招牌”。“现在买房子得小心啊，一些黑心开发商为了节省建筑成本就降低房屋质量，那样的房子敢买吗？”一位购房者说，但在建业·森林半岛就根本不用有这种担忧。

  新区淇水春天小区的落成，让鹤壁广厦房地产开发有限公司很快就深入人心。业主的交相称赞，让不少没来得及在此购房的人后悔不已，鹤壁广厦房地产开发有限公司也因此而成为很受居民欢迎的房地产开发企业。已经在淇水春天入住的李先生说，在淇水春天买房子是这些年他最得意的事情。

  ■开发商：购房者的好评很重要

  购房者在买房时看中开发商的口碑，这也让许多有着长远发展规划的开发商深有感触。一些开发企业负责人接受记者采访时都曾说过“用项目品质换购房者的好评”的话。但“酒香也怕巷子深”，即使做好了项目，也需要用一些途径来让居民们知道。

  “购房者的好评对公司发展很重要。最初开发东方世纪城小区时，我们就抱着要把它打造成鹤壁一流的精品小区的想法来做的。在最初我们做宣传的时候，一些购房者还有观望的心态。但现在的东方世纪城，项目品质有目共睹，不用我们多说什么，业主们的好评就已在社会上产生了很有说服力的好口碑。”市东江置业有限公司总经理郭日红先生表示，他们其他的项目，一样会严格要求，精益求精，“每一个项目都会成为经典”，使东江置业成为行业内长久屹立的标杆性企业。