楼板一踩就穿 安置房“如纸糊”

  安徽安庆太湖县最大拆迁安置小区被指“豆腐渣”工程

  □新华社记者 杨玉华

  心提示

  记者日前在安徽安庆市太湖县了解到，位于该县开发区的最大拆迁安置小区自去年底以来五十多户居民的房屋陆续出现承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象，部分住户甚至出现楼板踩穿、房屋沉降等严重现象。安居房变成“闹心房”激起了当地拆迁安置户的普遍不满，半年过去了，一些住户家的问题始终没有得到有效解决。不少人有家难宿，顶着酷暑借住在外。

  有关人士指出，太湖县出现的安置房质量问题具有一定的典型性。今年以来，拆迁安置房质量问题屡屡发生，已经成为房屋质量监管的薄弱点。

  “到楼顶晒腌菜，突然脚下一空”

  安庆市太湖县龙安商贸小区是该县最大的拆迁安置小区，位于该县新城开发区内，主要安置开发区龙安村失地和拆迁的农户。小区自2007年开建，至2009年陆续建成竣工。总套数约1100套，现入住安置户约200户。

  记者日前来到该小区看到，整个小区安置房有多层楼房和两层连排楼房等不同户型。出现质量问题的主要是连排楼房。居民刘成旺家是质量问题最严重的一户。走进他家二楼的主卧室，屋顶已经出现了一个脸盆大小的窟窿。刘成旺说：“今年7月17日，我到楼顶去晒腌菜，突然脚下一空，楼板被踩出了一个大洞。我的一只脚已经伸到了楼下卧室。”刘成旺说。当时他赶紧拔出腿下楼找了一根粗木头把屋顶撑住，当晚他便带着老婆和三岁的孙女借住到了外面。在龙安商贸小区的汇金苑、耀金苑等多栋安置房的住户都反映家中房屋出现严重质量问题。

  没有房屋产权证明

  采访中，不少村民告诉记者，造成上述房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。龙安村一位曾分包该安置区部分楼房建设的包工头告诉记者，该小区的楼房在建设中地基没打稳和建设中的偷工减料是导致质量问题的关键。

  记者了解到，目前龙安商贸小区除村民自建房外，由政府统一招标建设的小区至今都没有验收。居民们至今也没有拿到房屋的任何产权证明。

  对此，太湖县开发区管委会常务副主任王辉解释说，龙安商贸小区是按照宜居宜商的花园式小区标准建的。出现一些质量瑕疵，主要是施工队出了问题。对于没有验收就让居民居住，王辉表示，这是考虑到当时老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是将安置房当做临时用房暂给老百姓居住，如果觉得房屋满意，可以永久住房。至于何时再组织验收，他表示还没有安排。

  太湖县国土局经济开发区分局的相关负责同志说，目前开发区安置房地块至今还未获得国家土地审批指标，因此难以办理相关产权证。

  农民拆迁安置房

  成监管薄弱点

  截至记者发稿时，太湖县政府表示，该县正在组织有关建设单位对当地居民的房屋质量问题进行整改，勒令施工单位对住户的质量问题进行返修，给予相应的补偿。不过刘成旺等住户表示，目前他们的房屋已经存在严重的安全隐患，单纯的修修补补恐难解决根本问题。

  一些安置户表示，他们被政府征地拆迁进城后，只剩下这安身立命的房子。如今却出现了这么严重的质量问题，不仅给他们经济上造成了损失，也扰乱了他们的生活。一些安置户更是气愤地表示，自去年底出现问题以来，他们持续不断向开发区政府反映问题，寻求帮助，但一拖半年都没有效解决。在村民无奈求助媒体后，开发区甚至指使一些地痞流氓恐吓村民，让他们对政府的信任降到了最低。

  安徽省社科院研究员王开玉认为，如何保证农民失地失房后能有个可靠的安身之处，已经成为亟待引起重视的突出问题。近期频发的农民征地拆迁房质量问题已经给有关方面敲响警钟，这一问题已经成为监管薄弱点，亟待加强。