晨报讯（记者 周凯楠）“我辛辛苦苦才凑齐了房款，结果他们又不准备卖房子了，这不是欺负人吗？”8月1日，淇滨区的刘先生向记者反映，他与房主签订了《房屋买卖合同》后，不料房主突然反悔，现在双方因此陷入了纠纷。

  据了解，7月初，想要在新区买房的刘先生经朋友介绍，看上了一套位于建设花苑小区的房子，与房主商议后，双方将房子的价格定为30余万元。达成协议后，该房子的主人陈女士与刘先生签订了《房屋买卖合同》。双方在合同中约定：刘先生先交纳房款20万元，剩下的房款等办理完房屋过户手续后付清。签完合同后，刘先生就直接向陈女士支付了20万元。

  一直到7月中旬，刘先生多次催促陈女士办理房屋过户手续，却被陈女士以房子还未办理房产证、卖房侵犯了其丈夫的合法权益等理由拒绝。最后，陈女士干脆反悔，并要求解除合同。

  8月1日上午，刘先生向记者表示，这段时间，他东奔西走，终于凑齐了房款。现在，他只想赶快和全家人一起住进新房。刘先生表示，他不会同意解除合同，希望陈女士能继续履行合同，尽快和他办理房屋过户手续。

  8月1日下午，记者就此事电话采访了陈女士。陈女士表示，她在签订《房屋买卖合同》时过于冲动，不但没有认真估算房价，也没有经过仔细考虑。如今，陈女士和丈夫决定将这套房子留给孩子，想解除和刘先生已签订的合同。

  当天，记者就此事咨询了某法律服务所的一位律师。该律师表示，根据《物权法》的相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。另外，根据《合同法》相关规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。“刘先生可以要求对方继续履行合同，而对方也因缺乏相关法律依据，所以不能单方面主张解除合同。”该律师说。

  8月2日上午，刘先生跟记者打来电话反映，他准备与房主进一步协商，如果房主仍坚持解除合同，他将走法律程序来解决此事。