据北京商报消息 今年底或者是明年初，地产的危机将集中爆发。”最近的房地产业常常有这样的声音，悲观看法逐渐成为主流。在17日开幕的观点博鳌房地产论坛上，多位业内人士都认为，在未来的10年内房地产业将优胜劣汰，并购将成为今后房地产业的主旋律。

  住建部政策研究中心主任陈淮表示：“我们今天很多大产业都是经过非常残酷的优胜劣汰，包括上世纪90年代家电业、汽车业，没有优胜劣汰的选择，物种就会全面退化。”

  在楼市调控周期下，房地产企业兼并收购行为明显更加频繁，中原统计市场公开数据显示：今年前7个月，房地产行业内公开的股权并购数据合计为62宗，相比去年同期的36宗上涨了72.2%。

  尽管对于未来的市场竞争持有悲观的看法，但是还不会出现大面积的破产倒闭，华远地产董事长任志强认为，开发商此前经历的并购潮，都只是换了股东，连工商执照都没有更换。

  中国房地产业协会副会长朱中一则认为，房地产未来的10年不仅要面临着并购的浪潮，同时也要身兼转型的重任。对此，远洋地产控股有限公司副总裁周彤表示，“今年博鳌论坛上房地产开发商们在一起时不再讨论宏观政策和市场环境了，而是都在互相询问企业目前的情况怎么样？销售怎么样？打算以后怎么办。这个变化其实就说明了开发商越来越务实、越来越理性，大家更关心在这样的环境下如何转型、如何生存下去”。