今年春季住宅产业文化节上，我市大型商业地产项目——中凯国际商业街像一匹黑马冲入市民视野，其优秀表现让人印象深刻。即将开幕的秋季住宅产业文化节，中凯国际商业街王者归来，将带着项目二期再次闪亮登场。

  “中凯置业是一家集住宅、写字楼、商业地产开发的综合地产企业。现在所开发的中凯百悦城是集商业、商务、办公、酒店、居住于一体的大型城市综合体，由主体部分中凯国际商业街及数码大厦、高品质住宅——好家园住宅及星级公寓酒店共同组成。”市中凯置业有限公司招商副总经理王广涛介绍，其中中凯国际商业街总建筑面积33000平方米、数码大厦总建筑面积18000平方米、好家园总建筑面积14000平方米。还有约14000平方米的地下面积，可规划500多个车位。

  “此次推出的中凯国际商业街二期，总建筑面积约18000平方米，预计于10月份开盘。目前工程建设非常顺利，全部主体工程将于年底前封顶。”王广涛说，中凯国际商业街规划定位国际化体验式时尚潮流街区，与沃尔玛、裕隆百货、正阳家居广场和苏宁电器等商业错位经营，专业化的业态定位填补了鹤壁没有国际化一站式时尚消费潮流街区的空白，形成强大的消费凝聚力。

  中凯国际商业街率先采用简欧式街区设计模式，首次引用双首层、大外廊、纯街铺、环廊退台，运用独特的环线规划，根据合理的动线设计，将客流从一楼自然引至二层、三层，达到处处旺铺，铺铺都是“铺王”的效果。除此之外，设置的观光电梯、大型停车场，也为汇集客流提供了有力的硬件设施保障。

  “中凯国际商业街的最大特色，就是全部是纯独立产权的双面商铺，产权归业主，经营归商户。”王广涛说，商铺经营的稳定性和持续性，是商铺投资永久赢利的保障。中凯国际商业街聘请国际商业管理专家、国内专业化经营管理团队，统一经营定位、统一宣传推广、统一物业管理、统一招商规划、统一对外形象，一体化的全面服务，为持续经营创富保驾护航。

  “目前我们已经着手一期项目的招商工作，计划引进大型连锁酒店、大型快餐连锁店、大型电器连锁店等商业。”王广涛说，招商计划也要沿着“时尚潮流”的路线走，务必把中凯国际商业街打造成未来鹤壁居民休闲消费的首选之地。

  “中凯国际商业街将前3年租金收益直接返回客户，不做利用商铺返租概念的‘变相融资者’。同时，开发商将自持业主认为经营相对较弱的占街区40%的商铺（三层以上），与业主利益捆绑，共同进退。”王广涛说，众所周知，一个核心商圈的成熟兴起必定需要3年至5年的市场培育期，而即买即获3年租金收益，就意味着前3年的风险全部由开发商承担。

  “种种与众不同的优势，使中凯国际商业街当之无愧地成为当下投资人士的首选项目。落成之后的中凯国际商业街，也必将带动鹤壁商业发展，成为鹤壁商界的领跑者。”王广涛说。