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俩月修了5次,房屋仍在漏雨租户做不成生意,房东难收房租
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俩月修了5次,房屋仍在漏雨租户做不成生意,房东难收房租

郑常鹏 文/图
  姜女士家的门面房修过后仍在漏雨。
 

  晨报讯(记者 郑常鹏 文/图)“我家门面房的屋顶两个月内修了5次,结果越修越漏,修过后没有抵挡住一场雨!”近日,市民姜女士多次给记者打来电话,反映她家门面房的屋顶修过多次仍在漏雨的遭遇。

  15日下午,记者来到新世纪广场西区C06号门面房见到了房主姜女士。姜女士说,她经人介绍于7月17日委托位于浚县西环路南段路西的平原建材厂对其漏水的门面房屋顶进行维修,当天屋顶的防水工程施工结束后,姜女士将1060元的维修费交给了平原建材厂的维修人员。

  “可修好之后,一场雨也没抵挡住,我的门面房却比以前漏得更厉害了。原来只有南墙有洇水痕迹,可现在门面房的正屋顶和北墙也出现了洇水现象。”姜女士告诉记者,“因为房子漏水,两个月来租户没办法做生意,我们也没办法收房租。”

  记者在现场发现,南墙上的洇水现象较严重,几乎整面墙都有水痕;房顶和北墙上均有大片洇水痕迹,西墙上也多少有些洇水痕迹,且房顶有一圈木质吊顶结构。在门面房的房顶,平原建材厂的维修人员正在做修缮工作。

  “这是我9月11日让工人做好的吊顶架构,因为房屋漏水,现在还得拆掉重做。”租用姜女士的门面房用来做饰品生意的张女士对记者说,“两个月来因房屋漏水,装修迟迟未能结束,我的生意也做不成。”

  记者在姜女士与平原建材厂签的维修合同上看到了“保修十年”的字样。“保修时间再长我也不能坏一次找一次啊!修过以后最起码要能维持一段时间吧,可房子经他们修过后逢雨就漏,没能抵挡住一场雨。”姜女士表示,她想找平原建材厂续签一个合同,要求对方能明确一下保证房屋不再漏雨的期限。

  15日下午,姜女士的丈夫任先生先后给平原建材厂的经理王平原打了两个电话,对方先称去买料,后又称换了一家门面去买料,很快就到。可记者同房东姜女士和租户张女士等到天黑也没见王经理来。后来,任先生到隔壁商户打听,得知这位王经理早已回浚县。临走前,他将维修人员干活用的一个煤气罐寄放在了隔壁商户这里。任先生在将事情原委告知隔壁商户时,该商户表示同情,随即答应了任先生的要求,将煤气罐交给了他,并表示等王经理来取煤气罐时,会让他与任先生联系。

  “到现在他也没有与我联系,我们打他电话他也不再接了。”16日,任先生告诉记者。

  16日,记者拨通了王经理的电话,将姜女士想续签合同的要求告知他后,王经理表示没有那个必要,并声称自己每次漏雨都会过去维修。王经理还表示,姜女士门面房的漏水问题不是他们施工造成的,而是雨水从别家房顶倒窜过来导致漏水的。对于王经理的这一说法,姜女士不认同。她表示,一排门面房的屋顶都是相通的,而且她家的房顶做过防水工程后,应该比别家的屋顶高,不可能会倒窜,她认为是王经理所派的维修人员对门面房墙壁与屋顶接缝处的防水工程没有做到位所致。

  几经协商无果,王女士决定另请一家维修单位对屋顶进行修缮,从而尽快让租户做生意,并表示不会收取租户近两个月的房租。她也想通过自己的经历给广大市民提个醒,修缮房屋一定要找专业、有资质的维修单位,并签有保证年限的工程委托合同。

  记者随后联系了市法律援助中心,律师建议姜女士向消协投诉,维护自己的权益。

 
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