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郑州的哥的姐也能用公积金贷款买房了
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郑州的哥的姐也能用公积金贷款买房了

 

  据东方今报消息 2月28日,郑州住房公积金管理中心、郑州市城市公共交通客运管理处召开新闻发布会称,将在郑州出租汽车行业建立住房公积金制度,今后的哥的姐在郑州买房将能用上“便宜”的公积金贷款。

  凡在郑州取得出租车从业资格,并在郑州市客运管理处登记从事出租车行业的从业人员,男性未满55周岁、女性未满50周岁,都能自愿申请个人住房公积金开户。

  郑州住房公积金管理中心总会计师路丽杰介绍,出租车司机每月缴存公积金的下限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资,上限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资的三倍,缴存比例统一为16%。按照2010年32779元的标准来计算,出租车司机如选择缴存公积金,每月最少要缴存437元,最多可缴存1311元。如果选择最低标准437元/月,贷款的月还款额最高只有2732元;而选择1311元/月,贷款的月还款额可达8195元。

  按照30万元、20年还款期限,路丽杰给的哥的姐算了一笔账。使用住房公积金贷款,每月的还款额为1963.2元;使用银行按揭贷款,每月的还款额为2334.9元。两相比较,使用公积金贷款每月能少还371.7元。如果这笔贷款20年后才还完,使用公积金贷款能省89178.3元的利息。

  路丽杰解释,必须正常连续缴存住房公积金半年之后,才能使用公积金贷款买房。如果已经选好了房子,等不了那么长时间,将来还可以将银行贷款转成公积金贷款。

 
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