新区的秦先生来电咨询，他在新区一小区以按揭方式购买了一套房子，目前贷款已经审批下来。但现在他和家人对房子的户型和采光都不是很满意，就想把房子转手再重新置业。秦先生问，他能否把贷款买的房子转手卖出。

  记者就此事咨询了市房产交易中心的业务窗口，相关工作人员告诉记者，因您是按揭贷款购房，在贷款期间，您的房产证是做抵押使用的。所以在贷款没有还清之前，您不能将房子转手卖掉。

  晨报记者 陈海寅

  ■房产证加名需要什么手续？

  浚县的王先生来电说，他的家人于前年在新区一小区为他购买了一套新房。这套房子房产证上是他的名字，这两年也一直是他自己在还房贷。今年5月他就要结婚了，女朋友要求婚前必须在房产证上加上她的名字。王先生问，他现在能不能在房产证上为女朋友加名，加名需要什么手续。

  记者昨日就此事咨询了市房产交易中心的业务窗口，工作人员表示，若想更改房产证上的相关信息，必须在房贷还完之后才能办理。如果是婚前加名，可以以赠予或交易的方式办理。王先生若办理此项业务，需要和被赠予人一起先去公证处签订一份赠予合同，再带上房产证和双方身份证到市房产交易中心办理赠予手续。若是以交易的方式，可直接到市房产交易中心办理。

  如果是婚后加名，需要带上结婚证、房产证和夫妻双方的身份证到市房产交易中心填写房产共有人的申请资料便可。

  晨报记者 陈海寅