今年全国“两会”期间，全国人大代表、河南建业董事局主席胡葆森预测，今年房价整体会下降15%，并表示今年年底前是买房的最佳时机。

  针对这一观点，市民是怎么看的呢？通过收到的信件和热线电话，记者发现，多数市民对房价下降抱有期待，并希望降价潮能影响到鹤壁。至于今年是不是买房的最佳时机，多方说法不一。

  猜猜鹤壁房价走势，

  您会在今年买房吗？

  □晨报记者 陈海寅

  ■降价潮对鹤壁有影响但不大

  一位署名为“风寒”的读者在邮件中说，房价下降主要是在房价泡沫较为严重的一线、二线城市，这一降价潮对鹤壁的房价即使有影响，目前来看也应该不大。

  “鹤壁属四线城市，相对于大城市来说，房价并没有太离谱。国家所出台的各项调控政策，都是为促进房价合理回归。由于国家在调控上不放松，房地产市场短期内确实很难回暖。”风寒在邮件中提到。

  “今年春节期间，我感觉到调控政策所带来的影响了。我去一些售楼部看房，感觉明显没有往年那么热闹。”一位姓李的先生在邮件中说，有售楼部已经通过打折优惠等方式迂回降价了，只是优惠幅度还不是很大。

  ■希望鹤壁房价能有所下降

  “我希望鹤壁的房价在这次调控中也能有所下降。虽然和大城市比，鹤壁的房价不算高，可对于生活在这里的普通百姓来说，现在的房价还是让人难以接受。”新区华夏小区的王先生在电话中对记者说，他身边不少人都为买房的事发愁过，但也无可奈何。“不少亲戚朋友为了给孩子买套房子都是倾尽积蓄，甚至要借债。”

  “我需要房子结婚。房子买不了，婚事可能也要黄。从去年开始，我一直关注房价的走势。全国各地的媒体都在说房价要降、在降，可我感觉鹤壁的房价并没有多大变化。”一位署名为“期待小窝”的读者在邮件中说，自去年以来房价确实没有再像原来那样上涨，但也没有怎么下降。再这么下去，他不知道自己还有没有勇气再观望，“我希望房价能降下来，尽快降下来。”

  ■今年会是购房良机吗？

  关于这一话题，读者在邮件和热线中说法不一。总结起来有两点：急着购房的年轻人表示愿意在年内购房；而不急于购房的人则表示，只要国家坚持调控的立场不动摇，就愿意继续观望房价。

  “我觉得，今年是不是购房的最好时机，还要看国家接下来对房地产调控的态度。现在调控已经初见成效，房价整体下降不可避免。不知道年内国家会不会继续出台调控政策来引导房价？”新区福汇佳苑小区的刘先生在电话中提出了这样的疑问。“现在一季度都还没过完，以后的时间还长，什么都不好推测。”

  一位署名为“等待”的读者在邮件中说，他感觉今年应该是购房的好时机。“国家对房地产市场的态度是引导，而不是打压。房价若能降到一定程度，国家的调控政策应该就不会这么严厉。”他说，现在物价都在涨，建房成本也在增长。开发商要赢利，建房不赚钱是不可能的。所以他感觉，目前房价不再上涨，其实就是一种“降”。急着买房的年轻人，可以选择在年内购房。