晨报讯（记者 秦颖）“他们明知道自己的房子有问题，还往外卖，我现在买的这个房子该咋办？”4月9日，家住新区的白女士来电反映，因原房主夫妻离异，男方擅自卖掉房子，自己恰巧买到了这套有争议的房子，而被女方要求退回。

  白女士告诉记者，2011年9月，她在新区买了一套房子，当时，卖房子的是一个姓万的男人。“卖房时，他（指万姓男子）只说这套房子是刚买的二手房，原房主夫妇对这套房子的归属有分歧，他怕以后有麻烦，所以愿意低价卖给我。”白女士觉得万先生卖房的价格比较优惠，她犹豫了一下，还是出钱买下了这套房子。

  买下房子以后，白女士一家便搬了进去。不久，一位姓张的女士便找上门来，让白女士退房。“她（指张女士）说我买的这套房子是存在诉讼争议的房屋，我与万先生签订的购房合同无效，让我退房。”白女士说，因为她和万先生签有购房合同，拒绝退房，因此受到张女士不断“骚扰”。

  8日下午，记者联系到万先生，对自己卖房引起麻烦一事，他也很生气。“我买这套房子时，他们（指张女士夫妻）正闹离婚，我掏钱买了房，这房子就是我的了。他们已经卖掉房子，还纠缠这事儿，太让人气愤了。”万先生告诉记者，白女士因房被扰的事，他也找过张女士及其前夫商量过多次，却没有效果，他也没有办法。

  随后，记者联系张女士了解情况，原来，这套房子是2006年张女士与丈夫共同购买的婚房。购房4年后，两人的婚姻出现了裂痕。2010年8月，张女士向法院提出离婚诉讼，在诉讼期间，她的丈夫私自将这套房子贱卖给万先生，当时，她并不知情。而万先生明知这套房子属于诉讼争议房屋，又卖给了白女士，这才导致一系列问题。

  “这套房子是我和前夫的共同财产，在法院没有分割财产的情况下，房子被卖两次，完全没有经过我的同意，这是不合法的。”张女士说，她会继续维护自己的合法权益。

  那么，这套存在争议的房子究竟该归谁所有？9日，记者就此事咨询了我市法律界人士魏文广。“张女士的前夫与万先生都这套房子是属于张女士与前夫共有的，且当时张女士夫妻正在进行离婚诉讼，在此情况下，万先生贱价买房，显然不构成善意取得。”魏先生说。在离婚诉讼期间，张女士的丈夫在未经张女士同意的情况下，将二人共有的房产擅自卖给了万先生，这种买卖行为是无效的，也就是说，张女士的前夫与万先生签订的房屋买卖合同无效。后来，万先生将其无合法产权的房子卖给白女士的行为，同样不受法律保护，应为无效。

  4月10日，记者了解到，张女士已经就此事向法院提起了诉讼。

  （线索提供：付蕾）