晨报讯（记者 李丹丹）4月12日上午，兰苑社区与东方世纪城商业用房移交仪式在新区东方世纪城小区南门举行，标志着我市首家“异地建设、整体搬迁、商业开发”城中村改造模式实践成功，为今后我市城中村改造创立了新的模式。

  兰苑社区是我市城中村改造的先锋社区，2005年整体搬迁后，成立了集体企业兰苑科技发展有限责任公司，本着“家家有楼住，户户有商铺，人人有收入”的目标，兰苑社区努力尝试城中村改造新思路，首创“异地建设、整体搬迁、商业开发”新模式。

  自2008年始，他们先后与东方置业有限公司、阳光置业有限公司联手开发东方世纪城和阳光·家天下项目，两个项目总投资20亿元，建成后将为兰苑社区集体提供7万平方米的商业用房，用于安置村民就业、解决村民生活保障问题，使村民收入实现工资化，预计年人均收入18000元。这次首批商业用房的成功移交，标志着兰苑社区探索、实施的城中村改造模式取得成功，为全市城中村改造工作提供了宝贵经验。

  “我们家分到了几十平方米的商业用房，我和老伴儿再也不用为养老发愁了！”移交仪式上，兰苑社区的居民石明德高兴地对记者说。

  当日，兰苑社区接收了约12000平方米商业用房，按照当前商业用房租赁价格，全部投入使用后可实现年收入500多万元。据悉，兰苑社区沿街商业用房的规划设计将于下月动工建设。

  兰苑社区党总支部书记董克海告诉记者，首批商业用房的移交，不仅解决了社区2000多人的生活安置问题，他们还将依托高档商业房的开发，发挥新区中心地带区域优势，打造一个集衣、食、购、乐、娱等于一体的多功能商业中心，带动周边商业发展，使之成为新区商业发展的新亮点。