□淇县房地产市场很有前景

  “朝歌首府小区是我们企业和河南环洲置业有限公司在淇县联合开发的住宅项目，也是我们进驻鹤壁市场的第一个项目。虽然我们企业没有参与过往年在新区举办的住宅产业文化节，但河南环洲置业有限公司多次参加，对这个活动相当了解，给予了很高评价。”河南环洲置业有限公司朝歌首府项目部总经理李永光接受记者采访时表示。

  军人出身的李永光1993年转业到地方之后，很快便选择了下海经商，至今已经近20年。部队的历练让他具备了坚韧、不服输的品性，为他这些年的商海打拼打下了坚实的基础。“这些年我一直从事配镜行业。”李永光说，多年的企业经营使他积累了丰厚的资产和良好的企业管理经验，朝歌首府项目是他涉足房地产开发市场的开山之作。

  “在来淇县做这个项目之前，我们进行了全面的市场调查，经过深思熟虑之后才作出了这样的决定。”李永光说，在他老家浙江省，所有县市的房地产市场基本都已饱合，但在中原地区，城市化还处在初步阶段，未来的发展空间非常广阔。“淇县有着悠久的历史文化、良好的投资氛围和远大的投资前景。它东临淇水，西依太行，京港澳高速公路、京广高铁横贯而过。而且地价便宜，随着日后城市发展的步伐加快，房产的升值空间很大，更有发展前景。”

  □满足居民对高品质的要求

  “住宅小区对品质的要求很高。为使朝歌首府真正成为淇县地域首屈一指的住宅小区，我们在项目品质上做了很多工作。”李永光说。

  “朝歌首府小区位于淇县红旗路东段，占地约117亩，总建筑面积约10.5万平方米，共24幢楼，产品分为小高层（9幢）、多层花园洋房（11幢）和叠加院墅（4幢）。其中小高层户型为两室和三室，面积在85㎡~105㎡之间；多层花园洋房户型全部为三室两厅两卫，面积在120㎡~140㎡之间；叠加院墅户型为五室三厅三卫和五室三厅两卫，面积在180㎡~220㎡之间。多品种和多户型的设计，为各阶层人士的选择提供了很大的空间。”李永光介绍说，在绿化上，他们引进了大量珍稀树种，整体绿化率在40%以上。“落成后的朝歌首府，肯定会是淇县首屈一指的高品质小区。”

  “在小区内部，我们规划了一个面积约2500㎡的景观湖，湖岸绿树成荫，亭台错落。最深的划船区深1米，最浅的戏水区深0.3米。这样一个景观湖，会成为居民们以后休闲娱乐的好去处。与小区一墙之隔的，就是面积约15亩的城市公园，日后居民们出门便可到公园里休闲散步。”李永光说。

  “这个项目很受各界成功人士青睐，在我们前期所接待的咨询客户中，不少都是各行各业的成功人士，他们都很认可这个项目的品质。”李永光说，还有不少意向客户是从淇县各个乡镇过来的居民。“如今居民的生活水平不断提高，对居住环境也有了更高的要求。高规格打造的精品小区，正好满足了居民对生活品质的较高要求。”

  □打造居民心目中最高端楼盘

  “朝歌首府定位为淇县的高端住宅区，为纯西班牙风格。小区建筑全部为框架结构，红色陶瓦、米黄外墙、斑驳文化石、深红色花架，再辅以步道、景亭、亲水平台、小品雕塑、密林花海等建筑，生动地再现了典型的西班牙生活场景。小区西北部，还建有一个西班牙风情的专属会所，里面各种功能一应俱全。而会所一楼，将作为免费教室无偿为业主提供。”李永光说，小区的叠加院墅为珍稀创新户型，户户有庭院，层层有露台，家家有车位；六层洋房全部为电梯洋房，电梯直接入户，赠送空中花园，南有阳台露台，一层下沉庭院；并开发了地下空间，为居民建成阳光庭院。

  “在不少县城的居民记忆中，都很怀念一家人围坐在家中的小院中纳凉聊天、种花种草的时光，但现在高楼林立的时代，让这种温馨场景越来越难以再现。”李永光说，打造朝歌首府，就是要为大家了却这一心愿。“在朝歌首府中，这种其乐融融的场景将随处可见。”

  “2011年，朝歌首府被评为‘鹤壁居民心目中最高端楼盘’。这一殊荣，是对我们项目品质的最好肯定。”李永光说，“真金不怕火炼”，只要项目做得好，就不愁没有慧眼识珠的购房者。“我相信，朝歌首府一定会受到诸多购房者的关注。在此，也祝愿此次房地产交易展示会举办得圆满成功！”