房

  吧   自去年8月13日新《婚姻法》实施以来，房产证署名就成为准新人和年轻夫妻关注的焦点，一度在社会上引起热议。近期，记者就此话题征集读者观点，发现介意通过贷款购买的婚房房产证上只有男友（女友）或丈夫（妻子）一个人的名字的受访者约占九成。其中比较介意的占六成，相当介意的占三成。只有一成受调查者表示，房产证上署谁的名字无所谓。

  九成受访者介意房产证咋署名

  □晨报记者 陈海寅

  六成比较介意

  “如果对方是在认识我之前就以个人名义贷款买了房子，那我在这件事上会保持沉默；但如果他是在和我确定关系之后买的房子，并且坚持房产证上只署他一人的名字，那我会觉得他明显是在防着我，甚至是在欺负我，这么自私的人坚决不能嫁。”新区的宋女士在来电中表述了自己的这种观点，她觉得两人如果准备购买婚房，这套房子就是双方共同拥有。“如果他全额付款只写他自己的名字，虽然不合情，但合理；但如果贷款购买还要只写他自己的名字，那就是于情于理都说不通了。”

  “即便他自己还按揭，家里的其他支出也不可能都分得那么清。夫妻两个人一起过日子，是不能在收入和支出上斤斤计较的，要不然还是夫妻吗？只能说是合作伙伴。”宋女士说，她在这件事上比较介意，她不希望以后因为这个问题而影响感情。“我觉得但凡通情达理的家庭，在为儿子和未来的准儿媳妇贷款购买婚房时，都会把房产证上的名字署成小夫妻两个人的。毕竟他们付的只是首付，大半的贷款还得小夫妻两个人共同来还。”

  “我比较介意这个问题，我希望未来的老公在购买婚房时，能主动把我的名字和他的名字写在一起。这不是我把房子看得比感情重，而是我希望未来的那个家，在名义上也能真正属于我。”新区某事业单位的刘女士说，如果对方坚持只写他一个人的名字，她会难以接受。“我是一个比较恋家的人，很想早点拥有一个真正属于自己的家。但如果房子在名义上和我没有半点关系，还是对方有意不在房产证上署我的名字，那么即使我住进去了，我也会觉得这不是我的家。”

  三成相当介意

  “以后结婚买房子时，房产证上一定要是两个人的名字，尤其是贷款买的婚房，产权更要是夫妻双方共同拥有。”一位署名为“若嫣”的读者说，据她所了解，因贷款期间房产证是做抵押使用，且产权为贷款人和银行共有，所以在此期间，即使需要恋人双方或夫妻双方共同承担贷款，购房者也不能通过赠予或公证的方式增加房产共有人，所以一定要在购买的时候就写清楚房屋的产权所有人，免得日后因为这件事而起争执。

  “有句老话叫‘丑话说在前面不丑’，现在把这个问题说清了，以后或许就省很多麻烦。”若嫣说，每个女孩在结婚前都希望自己的婚姻长长久久，没有人是奔着日后离婚而去结婚的。但任何事都要有所提防，何况当今离婚已屡见不鲜。“如果结婚十年八年甚至更长时间之后再去离婚，而当初购买的婚房的房产证上又只有男方一人的名字，那么按照新《婚姻法》规定，不管是谁的过错而离婚，也不管女方在婚姻期间有无支付按揭，女方都很有可能要净身出户。即使男方要适当地给予补偿，但这个‘适当’，又有什么具体标准可作为依据呢？”

  山城区的周女士也持这一观点。她说，小两口在按揭贷款购买婚房时，一定要是夫妻双方共同的产权。不管是哪一方支付的首付，以后的按揭款肯定是要两个人共同来还，所以从道理上来讲，也要是双方共同的署名才能说得通。“何况，一套房子，其实是两个人共同的家。既然如此，如果这个男的真想和这个女的牵手婚姻，共同营造一个家，那还有什么理由不把房产证上的名字署成两个人的？从任何角度来说，都应该这么做。”周女士说。

  一成不介意

  新区的王女士说，十年前她和老公认识时，老公已经自己按揭贷款买了一套房子。结婚后，她就和老公一起还贷款。“当时没有考虑过房产证署名的问题，也没有在这件事上较真。只觉得既然都已经结婚了，还分那么清干什么。”王女士说，婚后这些年，他们也从来没有因为这件事起过争执。

  如今这套房子的贷款早已经还清，王女士和老公又按揭贷款买了第二套房子，老公自己做主在房产证上署上了他们两个人的名字。“虽然我对这件事不在意，但我觉得如果是准备结婚的年轻人买婚房，还是署上双方的名字比较好。不仅因为日后要共同还贷款，更因为他们买的是两个人共同的家。”王女士表示。

  “我和老公现在的房子，是我们认识之前他以他哥哥的名义买的。因为老公在大学期间用过信用卡，有过不良记录。他担心贷款受阻，就以哥哥的名义买了现在的房子。这件事我在结婚前就知道，只是我觉得只要两个人感情好，房产证上署谁的名字无所谓。我既然决定嫁给他，就对他的人品非常肯定。”浚县的梁女士说，但她老公对这件事比较在意，打算等贷款还完后就把房产证上的署名改成他们两个人的。

  梁女士说，虽然还有一些女孩会和她一样不介意房产证上的署名，但她觉得男方如果真把女方当成执手一生的爱人，肯定会主动想办法把女方的名字加上。因为房子不只是生硬的建筑物，更是两个人盛满爱的家。   ①   ②   ③   下期话题

  近来，房价走势成为社会各界共同谈论的话题。即便是政策轮番轰炸，目前的房价却依然坚挺，部分城市还不降反涨，这让诸多等待购房的人对房价走势有了“雾里看花”的无奈，因为买房而心力憔悴，举棋不定。

  在这种形势下，如何买房？您觉得，做一个聪明的购房者，需要掌握哪些买房原则和知识？欢迎您就此发表观点。

  投件邮箱：chenhaiyin65@163.com

  采访热线：13939260246