淇县闫先生来电：他的房子是自建的，现在想办理房产证。他不知该如何为自建房办理房产证。

  闫先生，记者帮您咨询了淇县房管局房产交易大厅，工作人员表示，您要为自建房办理房产证，必须有土地使用证、规划许可证和施工许可证，然后带齐证件手续到淇县房管局办理即可。

  ■晨报记者 陈海寅

  能否过户夫妻共有财产

  新区马先生来电：他现在的房子，房主是自己，共有人是妻子。但他想把房子产权完全过户给妻子，想了解如何办理。

  马先生，记者就此事咨询了市地税局契税税务分局业务窗口，他们表示，根据您的情况，房产本来就为夫妻双方所共有，若不是离婚析产，是不能办理过户手续的。但您可以办理买卖手续，只是需要缴纳一定数额的营业税及其附加和个人所得税。

  ■晨报记者 陈海寅

  鹤煤集团职工买房

  住房公积金贷款咋算

  山城区刘先生来电：他是鹤煤集团的一名职工，目前在老城区有一套房子，面积只有60多平方米。他想用住房公积金贷款在新区再买一套房子。他想问，他的这种情况办房贷能按首套房的标准执行吗？

  刘先生，记者就此事咨询了市住房公积金管理中心鹤煤分中心，工作人员告诉记者，鹤煤集团职工用住房公积金贷款，不管是首套房还是二套房，贷款利率都一样，贷款数额也都是总房款的60%。

  ■晨报记者 陈海寅