晨报讯（记者 陈海寅/文 王磊/图）北晨嘉园小区位于新区北部，与市外国语中学仅500米之隔，占地150余亩，可容纳1400余户居民居住。它不仅高起点、高规划，还打出了“让低收入人群也买得起房子”的口号。一期开盘时，火暴的销售场面就很好地证实了北晨嘉园的品质。近日，记者了解到，北晨嘉园小区一期已从6月30日起开始交房，300余户业主将陆续乔迁新居。

  7月12日，记者来到北晨嘉园小区。还未走到大门口，就远远地看到小区内长势正盛的花草树木和别具特色的坡地景观（右上图）。该项目销售负责人李思晨说，在景观设计和绿化上，九州房地产开发有限公司投入了大量人力物力。

  小区内，正对着大门的是一处喷泉，和周边的绿色景观相映成趣，让人赏心悦目。而较宽的楼间距，使业主居住的舒适度大大提高。李思晨介绍说，小区内的道路是人车分流，只是目前地下车库还没有建好，就暂时规划了一些地面停车位。

  在小区内，记者还注意到另一道“景观”——浅蓝色的自行车棚（右下图）。大方别致的设计，既实用又美观，在我市目前的小区内尚不多见。李思晨说，下一步他们还将在车棚内安装充电设备，有电动自行车的居民可以直接在车棚内为车子充电，非常方便。

  “小区聘请的物业管理公司——九鼎物业是开发商通过招聘组建的，为了把更贴心、更专业的物业服务提供给业主，我们专门请来了恒大物业的相关负责人来为员工做面对面的培训。”李思晨边引领记者参观小区边介绍说，小区内实行的是智能化管理，红外线监控、楼宇可视对讲系统、出入车辆智能化管理等。“保安24小时巡逻，保证业主安全。考虑到在这个时期不少业主要装修房子，外来人员出入较多，我们特别加强了安保措施，规定凡在小区内装修的施工人员都要办理临时出入证，装修完成离开时还要有业主签字的‘放心条’。”

  记者注意到，小区内各种提示牌做工精细，设计别致，安装规范。“我们从每个细节入手，让北晨嘉园成为新区北部名副其实的高品质小区。”李思晨说，从目前的交房情况来看，还没有一户业主过来反映房屋有质量问题。

  “一期的房子每户面积都在80㎡以上，以中小户型为主，有的业主仅用了五六万元的首付就买到了。房子的价位虽低，配套却是一流，给业主打造了一个环境优美、配套齐全的居住环境。”李思晨说，未来几年内，小区附近还会建小学、街心公园、农贸市场和商场，全面的配套设施，为小区业主提供了很多便利的生活条件。“小区内也规划有建筑面积约5000㎡的幼儿园，以及健身场地、老年活动中心、社区门诊、超市、休闲会所等场所，让这里的业主尽享惬意与舒适。”

  “我们所推出的二期房源同样受到了购房者的青睐，很多购房者都是一期业主的亲友。”李思晨说，而即将推出的三期是4幢10层高的小高层住宅，每幢楼的楼间距为63米，也是中央景观的楼王。“相信每一位在北晨嘉园置业的业主，以后都会满意现在的选择。”