快速检修防潮防漏最关键
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2012年8月9日 放大 缩小 默认        

快速检修防潮防漏最关键
大雨过后地下室、窗户和家具的自检和防范
 

  雨季室内安全和防潮处理,成为保证居室安全的关键。大雨过后,地下室被倒灌后如何补救?大面积的落地窗渗水、墙体潮气袭人如何避免?雨季怎么保证用电安全?灾后既要全力救援,更要重新准备防患于未然。

  快速检修

  地下室进水 防止触电

  在日前的暴雨中,很多城市发生了多起地下室进水倒灌事件。据悉,地下室进水多是因为地面雨水量大,排水管道排水不及,短时间内造成大量积水,倒灌到地下室。地势较低的楼房一层,房屋进水后地板、家具会受到损坏。由于雨水中污水较多,酸性大,对木质家具有腐蚀性,不管是实木地板还是复合地板,被浸泡后轻则翘曲起鼓,重则完全报废。

  

  解决:

  在日常使用时,地下空间要注意防止漏雨渗水,也要保证用电安全。一般来说,楼层的配电箱会有漏电保护器,当电路漏电时,配电箱会自动断电。如果房屋为独栋别墅结构,都有强电配电箱,较低位置出现电路进水或潮湿,漏电保护会自动切断总电源防止漏电。下雨时,需要注意较低或易接触水的插座位置,这些地方或成漏电隐患,在装修时安装位置则尽量不要太低。如果地下室分支电路没有安装相应配电箱,或漏电保护器老化,即使电路进水也不会自动断电。当大量水流倒灌进来时,切忌关门关窗堵水入室,要及时关掉电路总闸防止漏电,快速离开现场。如果人防工程上的平房房屋出现下沉或结构变形时,要立即撤离。

  地下室在装修时,最好地面并向上30厘米做防水工程,贴地砖切忌铺木质地板。到了雨季,如果经常漏水,要留心观察顶面漏水位置,及时请专业人士来处理。地下室门窗要勤检查密封情况,如果塑钢门窗周边的胶体老化脱落要及时补救,重新打胶。在地下室储藏物品时,最好放在中心位置,远离墙壁和窗户。怕潮气的物体如木质家具等,最好用垫脚物支起。另外,雨量大的季节最好不要居住在地下空间,雨季窗户不要敞开,注意密封。经常检修地下室的电路及漏电保护,防患于未然。

  严重程度:★★★★★   快速去潮

  

  及时处理潮湿角落

  

  地下室的边角位置、低层的厨房与卫生间、家具长期摆放的角落位置如洗衣机背面、卫浴间的柜盆下,都是容易积水、潮湿的地方。家具长期摆放潮湿角落,背板容易长出霉点,严重时甚至腐朽。

  对于这些位置要勤查看勤打扫积水,防止由于长期阴暗潮湿而滋生的霉菌,保持室内干燥卫生。如果家具摆放的位置较潮,要勤于挪动位置,必要时以塑料布等物体将家具与墙壁隔开。实木家具未出现凝水或霉点的情况下,可以在家具内部放干燥剂一类的防潮包做吸潮处理。

  

  多通风防暴晒

  

  家具防潮不可靠晒太阳解决。阳光直射或暴晒,会使家具变形褪色。湿热天气,暖湿气流不但不能去湿,还会使受潮现象雪上加霜。天气晴朗的时候,可以多开窗通风,保证室内空气流通。但需注意,天气潮湿时不要开朝南的窗户,南风会将水汽带入室内,会加剧室内潮湿。雨天最好不要开窗透气。

  防潮的最重要时段是每天的早晨和晚上,这两段时间的空气湿度较午间更高,若不及时关上门窗,水汽将严重渗透至家里的每个角落。如果门窗紧闭令室内空气无法流通,可以在中午和下午多开门窗。

  

  室内湿度40%-60%为宜

  

  雨季时最好能定期使用除湿机来调节室内湿度,一般室内空气湿度在40%-60%最为适宜。除湿机除湿是机器内部降温,把空气中的水排出,使空间的温度略微上升,但温差反应不明显,比较适合四季使用。除湿机应避免放在热源旁使用,一般情况下,放在空间的居中位置较合适,周围应有足够的空间,不要堆放物品。此外还要保持空气流畅,才可以达到除湿的效果均匀。

  也可以在墙角、床下等位置放置防潮剂、吸湿盒、活性炭等干燥物品防潮。以吸水树脂和木炭为制作原料的除湿包,则比较适合放置于空间较小的位置,比如衣柜、鞋柜等密闭的空间。   支招

  别在易漏处使用电器

  

  雷雨天,最好不要使用大功率电器,以防造成较大财产损失。同时要避免靠近墙壁、水管等位置,以防被雷电击中。另外,最好也不要在距离窗户、阳台等易漏雨处使用电器。正规的装修工程中,电源距离窗户等方位要有0.8米~1米的距离,目的是防止电源入水。

  

  接头点要避开

  易发生渗水的地方

  

  夏季用电隐患一般出在接头点,受潮后易发生接触不良,冒火花;绝缘不好,容易出现漏电,甚至短路。因此,接头点必须接触牢靠,做好绝缘处理,要避开自来水管或容易发生渗水的地方,尽可能在干燥处。在使用空调等大功率电器时,一定要同自家的线路容量相匹配,否则超负荷使用容易导致故障。

  

  阳光房尤其注意漏雨

  

  有的消费者将露台做成阳光房,装饰成休闲区或花房,配之木质地板装饰。这样的建筑房顶为钢化玻璃组合,在空间接缝处接缝未做好或胶体老化,都有可能导致下雨漏水。消费者平时要多检查窗户密封性,以防木质装饰受潮腐朽而产生的隐患。

  

  防潮小窍门

  

  咖啡渣可以制作除湿包

  

  活性炭有较强的吸附能力,可用布包或麻袋包裹活性炭后放置于室内各处,使室内空气保持干燥。咖啡渣兼具吸湿除臭双重效果,放进纱布袋、丝袜或棉袜中,就是方便好用的小型除湿包。一些植物如虎皮兰、大叶植物能吸收空间中多余的水分,形成室内空间小循环系统,维护室内空气的平衡。(据《新京报》)

  家具受潮 谨慎处理

  下雨天,整日的雾气湿气也会对居室环境造成影响,实木家具、板式家具首当其冲。如果板式家具被浸泡后,表皮会起鼓、脱落,实木家具则会出现变形等情况。而布艺家具会因长期受潮而发生变色、脱色现象,表面可能出现黄斑或霉点;面料弹性丧失,拉伸力度下降,耐磨性严重丧失,容易磨损。

  

  解决:

  板式家具如果没有受损,用胶黏贴可以继续使用。要注意保持接缝部位的清洁,以免灰尘杂质吸湿膨胀,造成开裂。在接缝等容易吸水的部分,要做好封闭措施。购买板式家具时,应选择基材不外露的家具,或封边工艺更好的家具,以防止基材受潮。如果家具长期摆放在易受潮角落,要勤于更换位置,以防背板等部分受潮发霉。

  实木类家具本身密度大、油性大、含水率低,其表面往往被涂有油脂或油漆,如果出现变形,干透后适当调整可以继续使用。如果受潮严重,出现凝水或霉点,可以先将水滴擦干,用温和的清洗剂将霉点去除,再进行除湿。

  布艺家具受潮后,可用吹风机吹干或烘干机烘干,但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工复杂的布艺沙发,最好是用专门的吸尘器清理。如果自己不具备熟练操作的能力,或是沙发已有大面积霉变,最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。

  严重程度:★★★

  密封窗户 墙面防水

  雨季,如果窗户密封胶开裂,甚至在装修时窗框周围没有打密封胶,窗台很容易出现漏雨,严重时窗户周边墙皮因会受潮而脱落。阳台窗户漏水严重时甚至滴答落水,造成地板家具被泡。室内墙面如果出现起鼓、水泡等现象,或者是出现发霉、墙皮脱落等情况,说明墙面潲雨情况也很严重。

  

  解决:

  如果发现窗户玻璃密封条有缝隙,或表面有明显划痕,表明窗户密封性不严,应及时处理。要勤于检查窗户与门框周边的密封性,胶体老化要及时打胶。窗户门框最好选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器,窗边家具要尽量做高,有条件的话可以选择做吊柜。

  墙面起壳脱落,原因在于雨水侵蚀外墙,外墙没做防水或者防水层开裂,墙内砖吸水造成的。普通水泥砖吸水量非常大,雨水被存储在墙体内,满了便开始渗透进其他区域。墙体进水,必须从外部解决,涂防水层再进行内部处理。如果墙壁贴有墙纸,潮湿的环境会使其滋生霉菌、长霉、变色,已经不宜使用。壁纸被打湿后,简单擦拭清洁即可;但是如果被浸泡,会变色、产生裂纹、膨胀起皮,不能继续使用。

  严重程度:★★★★

 
 
 
   
   
   


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