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□晨报记者席适之实习生马龙歌文/图

心提示

核

两年前，这里垃圾成堆、污水横流，胡同狭窄得容不下两个人并排行走；两年后，一栋栋高楼拔地而起，管网系统、健身设施、休闲场地样样齐全，居民们的生活发生了巨大的变化？

8月10日，记者来到淇县朝歌街道办事处下辖的上关三利苑小区，参观这里的回迁安置房，了解居民生活的变化。

小区里什么都不缺

进入上关三利苑小区，一排排崭新的居民楼出现在记者眼前，部分景观设施正在建设中。

记者采访时遇到了该小区居民关玉福，得知记者的来意后，他热情地邀请记者到他家看看。

走到其中一个单元楼下，关玉福拿出门卡一刷，只听“嘟”的一声，防盗门打开了。

6层居民楼安装电梯，这并不常见，但记者在这儿看到了。关玉福告诉记者，有了电梯，老人们上下楼方便多了。

“上个月拿到新房钥匙，这几天正打算铺地板呢！”关玉福告诉记者，按照2010年城中村改造项目的协议，他用之前440平方米的旧房置换了一套162平方米、两套137平方米的新房。

而且，从拆迁改造到现在，关玉福不但没有花一分钱，还领到一笔租赁补偿费。“按照协议，拆迁户每个月可以得到每平方米3元的租赁补贴，我的旧房子有440平方米，每年约有15000元的补贴。”关玉福说，除去在外租房的租金，剩余部分就全当新房的装修费了。

除此之外，上关三利苑小区还利用临街商业楼对外招商，赚取的租金将作为养老金发给社区内60岁以上的老人，每月每人50元。

“真没想到，这么快就离开旧房子了，那还是解放前盖的8间土房。现在搬进四室两厅的新房子，再也不用担心梁上落灰、下雨漏水了。”关玉福笑着说，如今不仅水、电、暖齐全，天然气、太阳能热水器、有线电视、网线也样样具备，“剩下的两套房，一套给儿子，一套给女儿”。

延伸阅读

上关三利苑小区是淇县2010年3月份启动的第一个城中村改造项目，共涉及248户村民，拆迁面积3万多平方米。今年7月，上关三利苑小区一期竣工，村民们顺利实现回迁，180户村民通过抓阄，顺利分到新房。

帮群众算好经济账和环境账

虽然现在大家对新小区赞不绝口，但两年前上关村村民刚接到拆迁改造的消息时，是另外一番情景。

“‘祖祖辈辈留下的财产，拆迁了不就等于土地国有了？没有小院了，劳动工具放到哪儿？三轮车停到哪儿？回家还要上下楼，多累！’受传统思想的束缚和长期独门独院生活习惯的影响，听到拆迁消息时大部分人是持反对意见的。”淇县朝歌街道办事处党工委书记刘永华回忆。

欲求文明之幸福，不得不经文明之痛苦，未来的幸福生活，需先经历割舍之痛。那么，群众的动员工作和思想工作该如何去做？淇县朝歌街道办事处采取了一系列措施。

首先，召开党员大会、群众代表会、张贴标语、悬挂横幅、制作宣传录音带，营造改造的氛围，让改造政策和补偿方案妇孺皆知。然后，分派县直机关、办事处和村干部的工作组成员逐一到群众家里面对面地沟通，针对拆迁安置补偿方案，帮群众算好经济账和环境账：现有的住房将进行一比一置换，原来有多大面积，现在换多大面积；房子产权属于个人，可以自由买卖；对拆迁户院内空地给予每平方米300元的补偿，对现有房屋进行结构性补偿、搬迁补偿、安置补偿和附属物补偿，总之就是要告诉村民，一分钱不用花，就可以搬入新房。最后，组织代表到外地较早进行城中村改造的社区参观，比如2011年就到新乡辉县的城中村取经，让大家全面了解新型社区的好处。