□晨报记者 陈海寅/文 王磊/图

  雄厚的企业背景，为项目保驾护航

  提起圣源集团，鹤壁地产界几乎无人不知，它是一家植根于鹤壁多年，集房地产开发、金融、能源、物流、社会公用事业、教育、制药等于一体的综合性企业集团，下辖鹤壁市合友房地产开发有限公司、河南宝基置业有限公司、鹤壁市圣源投资担保有限公司、鹤壁市合信典当有限公司、鹤壁市天润置业有限公司和鹤壁市鹤企联置业有限公司六家子公司。而它和住宅产业文化节也结缘已久，每年的活动上，都能看到该集团所开发的地产项目。如今，2012中国·鹤壁秋季住宅产业文化节即将大幕开启，圣源集团再次携旗下子公司所开发的天润·名仕豪庭和莲鹤大厦华丽亮相。

  “即使不熟悉圣源集团的人，肯定也都熟悉集团所承建过的项目。今年将陆续投入使用的会展中心、冬凌草大厦和莲鹤大厦这三大建筑都是由圣源集团建设的。市人民会堂、鹤壁迎宾馆、仙鹤湖假日酒店、淇河宾馆、鹤壁职业技术学院、淇滨区政府办公楼、市长途汽车客运总站、市公安局办公楼和湘江社区、阳光花苑、合友花园等多处在鹤壁颇有名气的项目也都出自圣源集团之手。这些项目不仅为圣源集团争得了多项荣誉，也赢得了鹤壁市民的交口称赞。”9月23日，天润·名仕豪庭销售总监高翔接受记者采访时，聊起公司背景来时说得头头是道。

  高翔说，就是因为有这么实力雄厚的企业做后盾，天润·名仕豪庭小区自推出之日起就备受鹤壁市民关注。即使在去年楼市普遍遇冷的大环境下，天润·名仕豪庭依然保持了稳定的销售成绩，让他们这些基层的销售人员深切感受到了“背靠大树好乘凉”的力量。

  全面开工的全电梯、全中央空调小区

  “天润·名仕豪庭占地约300亩，建筑面积近30万㎡，是一个四面临路的小区，也是我市目前在建项目中规模最大的小区。它北临湘江路，湘江路以北是湘江小学、湘江中学；东临黄山路，黄山路以东是科达学校；南临漓江路，漓江路以南是鹤壁工贸学校、鹤壁职业技术学院和市体育馆；西临华山路，华山路以西便是沿淇河的‘9+1’工程、中央商务区。”高翔说，项目共64栋楼，包括48栋6层半的多层和16栋12层的小高层。当时开发时，项目没有分批次开发，而是64栋楼同时拔地而起，这种开发模式业内少见，也由此可见开发公司的资金实力不同寻常。

  “不管是多层还是小高层，全都带有电梯，一梯两户。楼房内全部装有中央空调，居民入住后不用再买室内空调。这两种设计模式又为项目过硬的品质增加了砝码。客户来看房，我们根本不用多说，只需三言两语，客户就能对开发企业背景和项目优势有个明确判断。”高翔说，自成为这个项目的销售总监以来，他便时常体会到这种感觉。“为实力企业开发的项目做销售，我们工作起来也得心应手。”

  随后，高翔又向记者介绍了天润·名仕豪庭的其他情况。“该小区的户型面积集中在90~140㎡之间，全部南北通透。超宽的楼间距、近40%的绿化率、仅为1.5的容积率、全智能化设备和人车分流的通行方式，大大提高了居住的舒适度，小区中央近10万㎡的人文景观湖和景观带，让周边的楼栋变得炙手可热。”高翔说，小区有停车位1300余个，出入口五个，其中临黄山路有车行和人行两个出入口。“小区内还规划有幼儿园、健身场地、地下商场和商务会所，能全面满足居民的生活需要。”

  集办公、住宅、商业于一体的莲鹤大厦

  位于淇河边的“9+1”工程之一——莲鹤大厦也将在本届文化节上高调亮相。它位于朝歌路以南、淇水大道以东，占地40余亩，总建筑面积约6.8万㎡，高约100米，共26层，总投资约3亿元。

  “莲鹤大厦是南部片区核心区域的重点标志性建筑，也是咱市首家五星级国际商务办公写字楼，其设计理念来源于我省出土文物莲鹤方壶。”高翔介绍，莲鹤大厦集办公、住宅、商业功能于一体，目前主推办公楼和住宅。办公楼一楼为接待大厅，2~3楼为商务会所，4~26楼为商务办公楼。“目前，市工商联的会员企业已经签约入驻15~26楼，中国银行已签约入驻一楼，4~13层部分区域也被其他企业签约入驻。”

  “办公楼的销售面积已在总面积的85%之上，住宅也只剩下140~180㎡的大户型。当时开售即被抢购的场面，我记忆犹新。”高翔说，据他了解，来此置业的客户不仅看中项目得天独厚的位置优势和不可估量的升值潜力，更注重开发企业的实力背景。不少客户都是有备而来，到访便出手购买。“他们说，以圣源集团这些年在鹤壁市场上积累下的名气和口碑，就值得让他们没有顾虑地购买。”

  “我们现在已经在筹备参展事宜，对即将到来的住宅产业文化节很是期待。”高翔说，自他们要确定参展的消息经媒体公布后，近些天已接到多位客户的电话。“他们除了表示祝贺之外，更对我们在文化节上的表现充满了期待。”