□晨报记者 陈海寅/文 王磊/图

  将实惠路线进行到底

  有这样一个项目，它在注重综合品质的同时价格也非常实惠，它就是位于淇滨区卫河路东段的北晨嘉园小区。本次住宅产业文化节举办之际，该小区再次踊跃参展。9月26日，记者采访了鹤壁市九州房地产开发有限公司副总经理李思晨。

  “鹤壁市九州房地产开发有限公司在鹤壁已开发过多个口碑很好的住宅项目，与住宅产业文化节也有着很深的渊源。我们在去年春季举办的住宅产业文化节中‘一展成名’，低价位、高品质的独特优势让北晨嘉园成为众多购房者的首选置业项目。一期开盘，我们取得了可喜的销售业绩。”李思晨的言谈举止间透露着自信。“去年的秋季住宅产业文化节，我们再次高调参展，北晨嘉园果然又受到了大众的关注。”

  李思晨说，通过数次与住宅产业文化节结缘，她深切感受到住宅产业文化节的强大影响力。“即使项目做得再好、再出色，也要通过一定的渠道把它宣传出去，让更多的置业者了解并认可。而每年适时举办的住宅产业文化节，就是地产项目不可错过的好平台。参与这样的活动，比平时墨守成规的宣传方式要好得多。”李思晨说，这个活动不仅能让开发商宣传企业、推介项目，还能促进业内同行的交流和学习，置业者也能在这个平台上通过比较，选择出自己最中意的楼盘。“我们开发这个项目的初衷就是走实惠路线，如今项目开发已步入高潮，我们会继续延续这个‘初衷’，将实惠路线进行到底。”

  一期顺利交房，二期完美售罄

  “北晨嘉园位于淇滨区北部市外国语中学东500米处，占地150余亩，建成后可入住约1400余户居民。建筑类型分多层和高层，并规划有一所建筑面积约为5000㎡的幼儿园，以及健身场地、老年活动中心、社区门诊、超市、休闲会所等配套设施。”李思晨向记者介绍，该小区附近规划建设有一所小学、一个街心公园和一个农贸市场。这些配套设施，为小区居民入住后提供了很多便利。此外，小区周边的500亩土地已规划为住宅用地，连片的住宅一定会带火附近的商业。

  “今年6月底，北晨嘉园一期开始交房，300余户业主乔迁新居。交房效果如我们之前所料，业主投诉率几乎为零，房屋返修率也非常低。业主们对小区内的环境称赞不已，对开发公司的信誉也给予了很高评价，说我们非常注重细节服务，切实为居民的生活考虑。”李思晨说，鹤壁市九州房地产开发有限公司的前身就是一家建筑公司，深谙建筑之道。北晨嘉园和其他小区的区别就在于开发商、建筑商、销售商和物业公司紧密地连为一体，不仅从开发体制上保证了房屋的建筑质量、销售信誉和后期的物业服务水平，还为业主免去了日后出现问题找不到责任方的担忧。“假如业主有问题需要解决，绝对不会出现几方互相推诿扯皮的现象。”

  李思晨说，北晨嘉园一期交房后，北晨嘉园在鹤壁的名气更是一路看涨。300余户业主的好评，为项目又吸引了一大批有强烈购房意向的客户。“低价位、高品质、好售后，已成为业主们选择北晨嘉园的充足理由。”李思晨说，而今他们的二期项目也已售罄，参加本次住宅产业文化节，他们将主推三期项目。

  主推三期景观楼王

  “本次推出的三期项目，位于项目的核心地带，是4栋10层高的小高层和1栋多层，有200余套房源，全部是框架剪力墙结构，都环绕在中央景观的四周。且楼与楼之间有63米超大间距，视觉更好，居住舒适度更高。”李思晨说，三期户型面积在70㎡~125㎡之间，经济适用的两房和阔绰大气的三房都有，目前已经全面开售。“小高层的均价为3100元/㎡，多层均价为2900元/㎡。这个价格，在新区目前在售的新建住宅项目中可以说是非常寥寥。对于125㎡的三房户型，首付只要12万元左右便可买下。”

  “针对这次住宅产业文化节，我们专门制订了优惠措施，17号楼将以‘减少总房款1万元’的优惠价格对外出售，过了文化节之后该优惠立即停止。”李思晨说，因为项目一直都是走实惠路线，所以像这么大幅度的优惠此前从来没有出现过。“这栋楼一共有40户，最近到销售中心咨询活动概况的客户很多，他们都对这40套房源抱着志在必得的态度。”

  “从历次参展的经验来看，这次的住宅产业文化节，肯定又将上演一个万人空巷的盛况。”李思晨说，他们目前已经做好充足的准备迎接文化节的开幕，也对北晨嘉园的又一次脱颖而出抱以十足的信心。“活动过后，北晨嘉园肯定又会成为万众瞩目的焦点项目，项目三期也会迎来新一轮的热销。我们真诚期待住宅产业文化节早日开幕！”