□晨报记者 陈海寅

  筹备多日的2012中国·鹤壁秋季住宅产业文化节在万众期待中，将于后日上午在市艺术中心广场正式拉开帷幕。活动自筹备之日起就在我市产生很大的影响，不但引来众多市民的关注，也吸引了我市各个实力企业争相参与。由鹤壁市福麟房地产有限公司开发建设的盛世佳苑小区，是我市地产项目界崛起的一支新秀。本次住宅产业文化节，该项目也踊跃参与其中。9月28日，记者采访了盛世佳苑项目策划部经理梁瑞智。

  借活动平台，让盛世佳苑一展成名

  “鹤壁市福麟房地产有限公司在浚县承建、联合开发了黎阳花园、燕山丽景、永定春天等多个知名的精品住宅项目。目前开发的盛世佳苑社区项目，定位于献给中产阶级的风情小镇，日后会是淇滨区黎阳路上的新地标。”梁瑞智说，此次参加展会，是该项目第一次公开亮相。“所以，这次参展对我们非常重要。我们一定会充分利用这个契机，把盛世佳苑项目的总体规划、建筑风格展示给客户，让其成为客户购房的首选楼盘。”

  “此前，我们对住宅产业文化节已有很多了解，业内同行对它评价很高。一个项目要想广受关注，除了本身品质过硬之外，还需要通过一个影响力、公信力、号召力都很强大的平台，让项目以华丽之姿全面展现在公众面前。而本次由市住建局、市房管局、鹤壁日报社联合主办的我市年度内最大规模的房车家居家装建材联合展销盛会——2012中国·鹤壁秋季住宅产业文化节，就是一个再好不过的时机。”

  梁瑞智说，他坚信，落成后的盛世佳苑，一定会成为市民口碑载道的好项目、好住宅。“本次住宅产业文化节，我们会精心筹备，全力参展。借活动的平台，让盛世佳苑一展成名。”梁瑞智信心满满地表示。

  倡导浪漫优雅的欧派生活

  “盛世佳苑位于鹤壁火车站东，占地约150亩，建筑面积约13万平方米，绿化率在40%以上，规划居住居民1200余户。“项目有多层、小高层、高层和复合商业组成，户型以三室为主，两室、四室为辅，全面满足不同客户的购房选择。在户型设计上，不仅南北通透、注重主次、动静分区，还将超大会客厅、经典外飘景观阳台这些时尚舒适的设计元素收纳其中。可以说，每一寸空间都不浪费，在面积利用上切实为业主考虑。”梁瑞智介绍，该项目的建筑风格是欧洲新古典主义，并运用现代的设计手法，创造出既简洁明快又不失优雅的整体美感。

  “盛世佳苑项目倡导浪漫风情的幸福生活理念，不仅拥有时尚典雅的欧式风格，也让入住后的居民切身感受到高品位的欧派生活。所以，景观设计、配套设施、物业服务，智能化管理，一项都不能落后。”梁瑞智说，盛世佳苑严格对待每一个细节，各个环节的细微之处都是经反复推敲之后才付诸实施，最大限度地保证业主的舒适度、满意度。“仅在景观设计上，公司就花重金请顶级规划公司为小区量身打造景观园林，采用自然主义园林景观规划，让社区的每一处都与大自然亲密接触，保证景观与建筑风格完美融合，形成放眼皆是美景的效果。”

  “项目周边的交通可谓四通八达，21路、22路、23路、27路、28路、103路公交车都从此经过，汽车站、火车站近在咫尺。此外，超市、商贸城、医院、银行、学校等场所也环绕周围，休闲购物、子女上学都十分方便。”梁瑞智说，盛世佳苑将分三期开发，一期的4栋多层和两栋小高层即将面市。

  引领周边区域升级改造

  “众所周知，鹤壁火车站附近曾是新区发展的核心。近年来，新区发展中心的转移，使南部片区的高端住宅项目拔地而起，不少人认为高品质住宅都集中在那里。”梁瑞智说，近两年，鹤壁火车站附近一直没有地产项目问世，但高起点、高规划打造的盛世佳苑落成之后，将会大大改变鹤壁火车站附近的景象，提升这里的居住水平和生活服务水平。

  “盛世佳苑作为一个起点，将带动金山路、站前街、黎阳商贸城、郭庄等区域的升级改造。”梁瑞智介绍。

  梁瑞智说，在项目运作上，开发公司倡导“盛世鹤壁、人文淇滨”的开发理念，旨在建立一座便利雅致、时尚宜居的高品质小区。按照生态、环保、节能的原则，为居民创造最具居住价值的生活环境，务必要使盛世佳苑的业主充分享受到高档社区的尊崇和荣耀。

  “这座可容纳千余户的欧洲新古典主义‘风情小镇’，在未来几年内一定会在鹤壁地区名声大震，成为购房者交口称赞的精品住宅。”梁瑞智说，而鹤壁火车站附近区域也会在它的带动下，迎来一个美丽的蜕变。