晨报讯（记者 李鹏）父母遗留的财产，虽然最终归儿女所有，但父母健在时，财产所有权不归儿女。10月20日，市法律援助中心工作人员成功调解了一起儿子私卖房子的案例，保障了老人的合法权益。

  淇滨区大赉店镇的张老汉有一子一女，自从老伴儿去世后，张老汉一直和女儿生活在一起，未再婚，自己的几间房子也一直空着。

  8月的一天，张老汉被儿子告知他的房子被儿子卖了，卖房的钱将被儿子用来还债。当得知儿子和赵某签订了《房屋归属协议书》后，张老汉想要回自己的房子，但遭到赵某拒绝。

  赵某认为，张老汉的儿子是遗产法定继承人，张老汉的儿子已和他签订了《房屋归属协议书》，收了他的订金，房屋应归他所有。想要回房屋未果，张老汉无奈向市法律援助中心求助，要求确认儿子和赵某签订的协议无效。

  市法律援助中心工作人员调查后认为，张老汉的儿子和赵某签订卖房协议，张老汉毫不知情。张老汉的儿子对房子享有继承权，但张老汉还健在，其房子还不是遗产。因此，张老汉对自己的财产享有支配、收益、使用和占有的权利，张老汉的子女不得干涉。经调解，张老汉的儿子如数返还赵某所付的订金，赵某也将房子还给了张老汉。