只有142平方米

  咋按150平方米收费

  热力公司：用户没有房产证，只能按建筑图纸面积算

  晨报讯（记者 王帅 见习记者 刘春香）“俺家住房面积是142平方米，为啥按150平方米收暖气费，而且二次交换费比其他小区高？”11月1日，家住淇滨区卫河路保险公司家属院的张先生向记者反映。

  据张先生介绍，该小区只有两栋家属楼，是保险公司盖的集资房，业主没有房产证，每栋楼有36户居民，每户面积都为142平方米，他们在此住了十来年，今年才能用集中供暖。“前几天业委会通知交暖气费，每户按150平方米计费。”张先生质疑这样收费是否合理，因为按照楼房说明牌上的记载，每户的建筑面积只有142平方米。

  2日上午，记者来到保险公司家属院，看到了两栋楼房外墙的说明牌。牌上显示，两栋楼的设计单位都为市建筑设计院，竣工日期都为2000年8月，一栋楼为5088平方米，另一栋楼为5188平方米。

  142平方米从何而来呢？张先生说，是按照总建筑面积5088平方米除以36户，得出每户建筑面积约142平方米。

  记者在小区楼道门上看到业委会于10月26日贴出的通知：按建筑面积150平方米的88%，即每户132平方米计费；每平方米每月采暖费4.1元，二次交换费0.9元，管道维护费0.2元，合计每平方米每月5.2元；收费时间为2012年11月15日至2013年3月15日，每户共交纳2745.6元。

  随后，记者联系到小区业委会一位孙姓负责人，他告诉记者，他也是这个小区的业主，小区每栋房子面积是一样的。热力公司是按照建筑图纸上每户建筑面积150平方米计算的，说明牌上的数据不准确，两栋楼的建筑面积其实一样。

  记者从淇滨热力有限公司获悉，保险公司家属院因没有房产证，供热计费面积是按照保险公司提供的建筑图纸上的建筑面积150平方米的88%计费的，业主如果有异议可以到住建部门查询。