租金上涨 合租房走俏
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租金上涨 合租房走俏

 

  登录网站输入关键字“鹤壁合租房”,可以搜索到上万条信息。记者了解到,随着外来务工人员逐渐增多,房租不断上涨,合租房逐渐走俏,成为打工族青睐的租房方式。

  合租房备受年轻人青睐

  “我大学毕业后来鹤壁工作,当时没地方住,工资也低,自己租房子承担不了。合租了可以有个说话的人,不会那么孤单。”在淇滨区偶之家小区合租房子的位丽娜告诉记者,与她合租的姐妹是老乡,平时一起上下班,生活上互相照顾,分摊房租也很划算。淇滨区偶之家小区一房主告诉记者,每到学生离校实习或者毕业季,寻找合租的租客会增多,“我们家的房子一直没闲过。”

  合租房是很多年轻人的选择,最大的好处是经济实惠。春节将近,不少租客开始物色合适的房源,精装、交通便利、价格合理的小户型备受青睐。

  为找好租客,房主精挑细选

  淇滨区华府天下小区房主刘女士告诉记者,她们家的房子是新装修的,家具、家电齐全,想找爱干净、爱惜物品的房客,这一找就是一个星期。刘女士表示,不是没人来租,而是租客太多,需要精挑细选才行。“发布了招租消息,电话一直没断过,我得好好选一下,找个合适的租客。”12月20日,刘女士告诉记者,已经定下了租客,是两位公务员,“我看他们举止谈吐稳重,才放心租给他们。”

  淇滨区鹤鸣小区一房主表示,前几年有一位租客,特别爱惜东西。“后来这名租客搬走时,我挺想留住他,好租客也不好找呀,也要精挑细选。”

  合租房“重女轻男”?男士表示:租房比相亲还难

  刚在淇滨区找到工作的杨先生告诉记者,想在淇滨区租个房子,无奈独自承担不了租金,就想着与人合租,没想到找了一个多月也没找到。杨先生表示:“男士找人合租房,真是比相亲还难!”

  就杨先生所说的情况,记者登录一房屋租赁网站了解情况,记者选定了淇滨区、租金每月800元~1000元、精装修,在网页第一页显示的25条合租信息中,有20条信息要求为限女生入住。

  淇滨区偶之家小区房主袁先生表示:“我比较喜欢女孩子来租房,女生爱干净,房子一般会收拾得相对整洁。”淇滨区鹤鸣小区房主刘先生表示:“合租房的人一般都是上班族。女性工作相对稳定,房租、水、电这些费用,一般不会拖延。所以在招合租人的时候,一般会选择女性。”

  □晨报见习记者 刘倩倩

  谨慎应对,免坠租房陷阱

  

  租客杨先生表示:“真想像热播电视剧《爱情公寓》里一样,年轻人聚在一起,充满青春活力。作为朋友,一起吃住,一起出去玩,有困难大家一起解决,有高兴的事情,大家一起分享。但现实生活中的‘爱情公寓’着实不好找,且合租房有很多注意事项。”

  合租房首先考虑的问题是房源,可以在网上查找信息,也可以通过中介寻找。若是通过网络,一定要仔细辨别信息的真伪,实地探访中要结伴而行,避免上当受骗。若是通过中介找房,需要租房者仔细辨别,谨防上当受骗。具体说来,合租房的注意事项主要有:查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致;签订租房合同,并写清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;入住前检查屋内家具、电器、其他设施的完好情况,并约定维修责任;明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定,对提前终止合同做出约定,对房屋维修做出约定;办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明,合同签字(房主方)与产权证的产权人相同;要明确违约责任和违约的补偿标准等。

 
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