安徽蚌埠，这个去年城市综合实力还只排在全国第182名的皖北城市，却以房价涨幅10.2%排在了全国第五位。

　　综合实力位列第182名的城市有指标进入全国前五名，“进步”实在太大了！而这种“进步”绝非只在蚌埠，在全国其他中小城市中，这种现象也比较普遍。国家统计局去年8月的统计数据显示，不被关注的二三线城市房价上涨迅速。中小城市的房价已由悄悄上涨变成了明目张胆暴涨，这背后的民生危机不能不让我们警惕。

　　中小城市的房价上涨有多种因素：

　　其一，在国家调控政策的多重压力之下，房地产商由一线城市向中小城市“战略转移”，甚至在基层可听到国家“只调控大城市、不调控中小城市”的解读。开发商在大城市的开发受到国家政策和地方政府的压制之后，在中小城市却得到了诸多的政策支持，地价低廉且缺少竞争，在高利润的诱惑之下，开发商自然大展拳脚。

　　其二，地方政府要形象、要政绩的城市发展观，为中小城市房地产开发提供了更加广阔的空间。根据调查发现，居然有不少中小城市也提出要建设“国际化大都市”。许多中小城市5年内“完成”为期20年的规划指标已经相当普遍。更何况通过卖地拉高当地GDP、通过大兴土木改善当地城市形象等，原本就是一些地方官员谋取政绩的手段。

　　其三，炒房人的投资重心转移到了中小城市。在大城市房价受到政策打压导致不少炒房人被套牢而无利可图的时候，开发商的转移以及中小城市房地产开发的美好前景和价格空间自然逃不过他们的眼睛。

　　不管房价上涨有多么合理的理由，毕竟已经远远超过了大多数居民收入上涨的水平，住房已经成为民生的一个大问题。如果任由这种上涨弥漫到越来越多的中小城市去，而“调控”之手却忽视这些人口众多、收入又偏低的中小城市，那么后果将非常危险。

　　(据《扬子晚报》)