晚报讯（记者 刘善新 通讯员 何淑凤）4月8日，记者从市房管局获悉，今年一季度我市商品房和商品住宅的平均价格一直处于小幅上涨状态。一季度新区多层商品住宅销售均价为1885元/平方米，较去年同期上涨了137元/平方米。

　　据统计显示，一季度新区多层商品住宅销售均价为1885元/平方米，较上季度上涨了49元/平方米，环比上涨2.7％，涨幅比上季度高0.6个百分点；较去年同期上涨了137元/平方米，同比上涨7.8％，涨幅比上季度高1.1个百分点。

　　就我市新区而言，商品房价格存在区域差异。目前，淇河路以北商品房的均价为1595元/平方米，而淇河路以南商品房均价为2147元/平方米。其中，淇河路以北基本保持了上季度价格水平，淇河路以南较上季度上涨了84元/平方米。

　　另据记者了解，一季度高层住宅销售均价为2508元/平方米，新区商业用房均价为4138元/平方米，山城区商业用房均价为4286元/平方米。高层住宅和商业用房价格均比上季度有小幅增长。

　　据市房管局相关人士介绍，居民消费结构升级、节能设计标准推广、城镇人口增长和住宅质量提高等仍是拉动我市商品房销售价格走高的重要因素。