晚报讯（记者 刘善新　实习生　李冰川）王女士两年多前在新区购买了一套住房，按照开发商当初的承诺，她当年底即可入住新房。然而时至今日，她仍未住上新房。9月19日，王女士和其他4名遭遇相似的购房者向本报反映，房屋开发商久拖不交住房。

　　反映：逾期近两年仍未交房

　　据王女士等介绍，2006年6月，他们相继通过亲朋好友介绍在新区新城花园购置了住房，由于“熟人”关系，买房时他们未与开发商签订《商品房买卖合同》。开发商当时明确承诺，当年12月31日让他们入住新房。王女士等将购房款一次交清。

　　然而，王女士等购房者并未能如期住上新房，相反开发商对交房却是一拖再拖，如今两年多的时间过去了，交房日期仍没有着落。

　　由于迟迟拿不到自己的房子，王女士等决心要讨个说法。他们说，新城花园的房子在2007年初主体工程就已完工，但一年多时间过去了，其管网设施工程却没有任何进展，其中原因无从知晓。

　　调查：小区水电等尚未开通

　　9月20日下午，记者来到与福田二区一路之隔的新城花园。记者在这里看到，住宅楼之间空地上堆满了沙石、水泥等建筑材料，还有大量的电缆、电线等。一名正在施工的工人师傅说，目前小区的主体楼及外观装修工程已经完工，但小区的水、电、气配套设施还不能独立使用，虽然个别业主已经迫不及待搬进了新房，但用水需要到下面提，用电也是临时拉接的。“目前小区水网已经铺设好了，只剩各楼的支管线衔接了。”这名工人说。

　　开发商：多种原因延迟交房

　　随后，记者又联系了开发该小区的负责人崔经理。他称，对于拖延如此长的交房时间，他向购房客户深表歉意。“我们也一直在努力赶工程进度，但土地、路等方面的一些棘手问题让人焦头烂额。”崔经理说，拖延交房的原因主要是他们没想到办理一些手续会耽搁那么久时间，同时小区外围的一条道路的新建极大影响了工程进度。

　　崔经理最后表示，最近两个月小区内电缆铺设、水网连接以及基础设施配套就将完工，届时住户即可入住。“让每个业主早日住上新房也是我的心愿。其实对我们来说拖一天交房就增加一分开发成本。”

　　提醒：买房要签正规合同

　　河南国基律师事务所的许律师说，购房者一定要与开发商方面签订正规的认购合同或购房合同，合同上要明确规定入住时间。否则，购房者在维权时将比较困难。如果签订了购房合同，根据有关法律规定，开发商延迟交付房屋或者购房者延迟支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可请求解除合同（当事人另有约定的除外）。