晚报讯(记者 刘善新)一小区6年没用上暖气,听说今冬小区能供暖,业主们纷纷交纳了近3000元的暖气改造费,但暖气改造后却不达标,500户居民气得直跺脚,均表示无法接受这样的现实。
业主:暖气改造不达标,以后使用要重新改造
10月8日,新区佳和豪苑业主代表向晚报反映,今年8月,小区物业管理公司曾贴出公告,告知业主今冬暖气改造后可以用暖,但必须交纳暖气开口费,费用按每平方米20元收取。小区业主也以每户2600元~3000元不等的价格将钱打到了物业管理公司指定的账户上。但在暖气改造后,业主发现只接通了两个暖气管子,并没有计量阀门。
“关闭一个暖气包的阀门,我家各个房间就都不能取暖,没有计量表,我们家暖气的用量也无法计量,这样的改造不能一步到位,以后使用还得花钱改造。”家住18号楼的董先生说。
记者在采访中了解到,小区多数业主对暖气改造很不满意,均表示这种简易的改造不能满足用暖的需求。
热力公司:暖气改造未经审批,属私自改造
该小区的暖气改造是否经过了热力公司的审批呢?10月9日上午,记者联系了淇滨热力有限公司经营部的肖经理。他称,住宅小区供热改造必须经过热力公司审核和批准,改造完毕后也必须由热力公司验收。私自改造暖网,对产生的供热效果不佳或暖网维护等问题,热力公司将不予负责。“佳和豪苑小区的暖气改造没有经热力公司审批,属于私自改造。公司下一步将与小区业主委员会协商,对该小区暖气改造提出整改意见,要求物业管理公司拿出整改方案。”肖经理说。
物业管理公司:审批手续正在办理,尽量让业主满意
碧海物业管理公司的负责人称,他们并不是私自改造,他们已向淇滨热力有限公司申请小区分户循环改造,但是审批手续一直没办下来,为使小区能尽早用上暖气,他们便先安装施工了。目前业主对暖气改造很不满意,怎么办?杨红荣经理对此表示,他们的实施方案及整改措施已向热力公司汇报,并召集业主开讨论大会,让热力公司安装部给予验收,不符合住宅供热标准的要整改并同意热力公司统一改造,尽量让小区的业主都满意。