晚报讯（记者　刘善新）10月21日，市政府颁发了促进房地产业快速发展10项优惠政策后，相关部门又出台了《意见》细则，并于10月31日对外公布。新政细则公布后，迅速引起社会的广泛关注。据市房产交易中心以及市区几家售楼中心反映，11月1日、2日两天，售楼中心的咨询电话几乎响个不停，咨询量比往常翻了两番。其中，咨询新政实施后购房实质性利好的占到了七成，准备购买小户型适用房的购房者也希望对新政策有更详细的了解。

　　据市房产交易中心负责人介绍，对于21日市政府出台的《意见》中的优惠措施，不少市民理解得不透彻，致使部分购房者开始犹豫、观望。但在新政细则出台后，对具体的实质性利好消息看得清、摸得着，打算购房的消费者也想抓住这个时机购房。该负责人说：“从新政开始实施的周六、周日两天购房者的咨询量比往常翻了两番来看，准备购房的消费者观望心态有所缓和。”

　　新政实施首日是周末，一大早记者就来到了位于兴鹤大街的一家售楼中心，采访了前来看楼盘的李先生。李先生说他住在建设花园，想给儿子买套房子，“价格并不是我目前最关注的，因为对于我们这些买房的人来说，无论什么情况都得买，我最看重的还是房子的位置和质量”。说起我市的楼市，李先生很是乐观，并且对楼市分析得头头是道，政府的优惠政策出台后，他觉得要买房，现在正当其时。

　　在市区某证券公司工作的刘女士原本近期打算买房子结婚，可因为价格问题一直犹豫不决。她告诉记者，目前国家出台的一系列政策，对楼市产生了一定程度的影响，但楼市走势如何，大家各有各的说法，有的说房价会下跌，有的说房价会小幅上扬，这让她颇为迷惑。她想先观望一段时间，如果房价平稳，她再买房。 

　　记者从房产新政新闻发布会上了解到，不少业内人士指出，虽然部分购房者对房价的跌涨还存在一定的观望心态，但从整体来看，购房者的观望情绪已经有所缓和。业内人士指出，我市的房价将在一段时期内处于平稳状态，不会大起大落，主要原因是土地紧缺和城镇化进程的推进。与其他省辖市横向比较，我市目前的房产均价仍然较低。