前几年手里有点闲钱，就把原先住的二居室换成了160平方米的跃层。在税务局工作的好友告诉我，最好能以儿子的名义买下，这样，将来能省一大笔遗产税。我和老公合计了一下，按照现行税法，我们俩百年之后房子过户给儿子，将要缴纳4%的契税——那可是一笔不小的款子啊！得，还是听专家的意见，能省就省点吧。

　　为了减轻一点压力，我和老公准备按揭10年贷款，可是银行的工作人员却告诉我们，未成年人购房不得申请贷款。我和老公傻了眼，转念一想，不贷就不贷呗，还能省点利息呢。不就是这几年苦点，挺一挺也就过去了。于是，我们拍板：买了！全款一次性付清。

　　那几年的日子过得真叫一个苦，每日白菜豆腐清水挂面，他戒了烟酒我戒了时髦衣物，当然儿子念的是寄宿学校，半个子儿也不能省。中途老公单位盖了最后一批福利房，我们分到的房子的楼层、面积都很合心，可是手头无余钱。我们就想把现住的公寓卖了，再搬进福利房，可是这回却被中介公司给拒绝了——国家严格保护未成年人的财产安全，房子不能转让。我和老公大眼瞪小眼——我们夫妻才是购买这套房子的出资人啊！

　　无奈，住福利房的打算只能作罢。又过了两年，家中经济状况逐渐好转，儿子也争气，刚满18岁就考到美国留学了，喜得我们整天合不拢嘴。这时烦心的事再次降临——儿子花销大，我们力不从心了。我再次打起了房子的主意。于是又一次来到家门口那家中介公司，接待的居然还是那位靓丽的女孩。我气运丹田说：“我卖房，户主是我的儿子，他已经年满18岁，是成年人了。”

　　女孩再次微笑了，丹唇微启道：“那您更没资格卖他的房了。他已经是成年人，具有完全民事行为能力，只能由他自己处置自己的财产。当然如果您二位一定要卖，首先得有户主，也就是您儿子的书面授权，表示愿意出售；第二，拿您的身份证、工作证、户口簿等到房管局办理代办手续；第三，去公证处进行公证……”

　　话没听完，我已是晕头胀脑，老公悲愤地举起拳头：“卖！再麻烦都得把它给卖喽！都怪你，想要省什么契税，这回好了，成烫手山芋了吧……”