晚报讯（见习记者 李崇 渠稳 姜殿辉）“那可是新房啊，为了买房子，我们已倾其所有，可是入住不到一年的房子现在却出现了大面积的裂纹，我们怎么能放心住在这样的房子里呢？”新区美景绿城小区的李女士哭着告诉记者。

　　11月19日下午2时30分左右，记者发现在美景绿城小区前聚集了一些群众，经过询问知道其中一部分是美景绿城的住户。在记者亮明身份后，这些业主纷纷向记者反映自己房子出现的问题。

　　房子怎么了？

　　李女士告诉记者：“房子是2007年8月完工的，我2007年12月底入住，现在不到一年的时间，房子却出现了裂纹，从地下室到六楼都有这种现象。”随后，记者跟随李女士到15号楼了解情况。记者发现，在楼道及业主家中都存在墙体裂缝的现象。李女士向记者出示了一份《河南省科技咨询服务中心技术鉴定书》，鉴定书上指出，在15号楼存在屋顶层斜向裂缝、墙体水平裂缝、门窗洞口上角沿墙向上45度裂缝三种墙体裂缝情况。造成裂缝是因为屋顶层及次层钢筋混凝土屋面板的温度变形和砌体干缩以及建筑材料干缩引起的“变形裂缝”，而非“强度裂缝”，该建筑可在正常情况下安全使用。但裂缝发生较多，对质量是个影响因素，影响观感，对住户也有心理压力。

　　裂缝有原因

　　《河南省科技咨询服务中心技术鉴定书》工程概况中指出：“15号住宅楼14.0米~16.8米用M5混合砂浆。”但是按DBJ41/T063—2005 4.6标准，顶层墙体砂浆强度不能低于M10（专用砌筑砂浆）。随后，记者向开发商询问情况，一位负责人告诉记者：“我们是完全按照图纸施工的，出现裂缝这种问题的原因一方面是新型建筑材料在试用阶段，现在处于新老建筑材料的交替期，在施工方面也存在经验的不足。但这并不影响用户的正常使用。”

　　分歧在哪里？

　　针对这种现象，开发商与业主在房屋修理的问题上大打口水仗。开发商的一位负责人向记者诉苦：“我们一定会对房屋进行修理，解决房屋裂缝的问题，达到业主满意。现在一些业主的情绪比较激动，我们上门维修时遭到拒绝。那些业主要求我们对此进行赔偿后才能对房屋进行修理。”业主田女士告诉记者：“我们曾多次向开发商反映裂缝情况，但问题一直得不到真正的解决，开发商对个别业主的房屋进行了修理，但是效果并不好。我们现在要的是开发商在修理前和我们签订一份协议，如果效果仍不理想，我们要求开发商退房或者换房，并赔偿我们的损失。”

　　田女士告诉记者：“这已经严重影响到了我们的正常工作和生活，希望问题能早日得到解决。”

　　开发商和业主各执一词，截止到记者发稿，双方在先赔偿还是后赔偿的问题上还在进行协商。