□记者 陈海寅

　　晨报讯 为抑制投资性购房，国务院办公厅于近日发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。《通知》的出台，表明了国家在引导居民树立合理、节约住房的消费观念。那么，这项政策对我市居民购房和房产行业影响如何呢？

　　说起对我市房地产行业的影响，市民们却看法不一。“看着房价一直涨，我本想在新区买套房子。虽说孩子在外地上大学，以后不一定回来工作，但有套房子放在那，我就不怕房价涨了。如果孩子以后在外地工作，就把这套房子卖了再在其他城市买房。可是看见国家出台的这项政策，我就有些犹豫了。”新区个体商户张先生说，他前几年刚买了房子，手里的资金不是很宽裕。如果再拿出钱来买房，对自己的生意也会有影响。“看到国家出台这项政策，对大中型城市的投资性购房肯定会有所抑制，房价也不会过快增长了。现在我打算先安心做生意，等手里宽裕了再考虑买第二套商品房。”

　　“我觉得对咱市影响不是很大。我市的房价相对来说不算高，按政策规定，首付也就比以前多出一两万。手头宽绰的居民，还是可以购房的。”我市一家事业单位的王女士说。

　　但有的市民却不这么认为。“经商的人可能不介意那么一两万块钱，但工薪阶层就不一样了，多出的钱或许就是他们几年的积蓄。我觉得国家出台这项政策，在我市对于抑制投资性购房还是有一定效果的。”新区福汇佳苑的居民王先生说。

　　记者就此事采访了我市房管局房地产产权处处长秦小科。他说，二套房首付款提高后，对资金不太宽裕的投资群体，还是有一定压力的，在一定程度上减少了投资买房的现象。“但这个政策对于大城市来说影响比较大，在我市就不会有太明显的影响力。因为房价原因，在我市购买二套房的首付，比起之前并不会差太多。”