简单地说，框剪结构与框架结构的主要区别是框剪结构多了剪力墙，为的是解决框架结构竖向刚度不强的缺点。

　　框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

　　框架-剪力墙结构，简称框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。

　　众所周知，框架结构的变形是剪切型，上部层间相对变形小，下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型，与框架结构恰好相反。由于以上两种结构协同工作变形协调，所以框剪结构形成了剪弯变形，使结构的侧向刚度得到提高。

　　水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看，由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架结构的侧向刚度大很多，在水平荷载作用下，约80%以上的受力由剪力墙来承担。因此，框剪结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力，沿高度分布比较均匀，各层梁柱的弯矩比较接近，有利于减小梁柱规格，便于施工。

　　出于对品质要求进一步提高，我市部分多层也采用了框剪结构，比如东方世纪城，阳光家天下等楼盘。（阳光）