2009年，在全国8万余家开发商中，销售额超过百亿元的达到27家，较2008年的13家翻了一倍多。其销售总额达到6500亿元，占2009年全国商品房销售额的14.7％，较上年也有显著增长。在地产大佬们享受饕餮盛宴的同时，许多小开发商却尚未从2008年的重挫中缓过劲来。行业内的贫富差距正不断加大，大鳄将主宰房地产业的未来。

　　“8万多家开发商，未来可能会缩减到只剩十分之一甚至百分之一。”易居中国高级分析师薛建雄向记者表示，“行业洗牌会是一个反复的过程，但总体来说肯定是在加剧淘汰。”

　　在百亿俱乐部中，除了万科和绿城外，保利地产、绿地集团、中国海外去年销售额均突破400亿元，万达与恒大地产进阶300亿元行列，而富力地产、碧桂园、世贸房地产、雅居乐等企业则站稳200亿元的销售规模，梯队格局初现雏形。

　　“今后强势开发商会越来越强势，其规模效应也会越来越明显，我们的策略只能是避其锋芒，拓展自己具备优势的项目。不过，一个不好的苗头是，这些大家伙们也开始瞄上了二三线城市，这给我们很大的压力。”某中型开发商的一位高管向记者表示。

　　银行青睐大型开发商，对小开发商们格外谨慎，这令他们在面对去年的楼市狂飙时依然举步维艰。一位在某二线城市的开发商称，2008年资金链一度断裂，自己向地下钱庄以非常高的利息拆借了大量资金，去年本指望通过银行贷款来填补这个窟窿，但却因为当地银行以项目风险过大、抵押品不足为由拒绝放贷，导致项目投资至今难以看到前景。

　　(据《中国证券报》)

　　九成开发商或被淘汰