创50亿天价的大龙地产

　　竞得资格被取消

　　在国土部门从严处置囤地、闲置土地的新一轮土地市场整治下，“地王”或将变成烫手山芋。1日，北京市国土局发布公告，取消由大龙地产通过拍卖方式以50.5亿元竞得的天竺22号地块竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。这也是北京近年来首次收回出让地块并罚没保证金。

　　“大龙地产被收回土地，其实是在意料之中，只不过没有想到这事会进展这样快。”多位不愿意透露姓名的业内人士表示。事实上，从拿地开始，2009年只有3.39亿元净利润的大龙地产就一直面临外界对其“支付能力”的不断质疑。“而到1月22日，市国土局公布8家欠缴地价款、逾期没有签订土地出让合同而被暂停在北京拿地资格的消息、大龙地产位列八家之一时，‘地王’被收回就已经是迟早的事了。”

　　而谈到大龙地产被收回“地王”一事将对北京土地市场产生的影响，业内人士看法基本一致。首先是新一轮土地市场整治开始的信号，“国家在宏观调控方面的政策已经开始落地，楼市已从源头开始收紧，否则大龙地产这事不会这么快处理完”。其次，将对顺义区域的楼市带来很大的负面影响——“地王”出现之时，当地包括二手房在内的房价涨幅接近12%，而“地王”被收回后，当地房价势必面临下调。（京华）