厉以宁建议“出价低者得地” 

　　近日，国土资源部邀请了一些开发商和专家学者参加了一次房地产座谈会。而据知情者透露，这次座谈会主题有关土地招拍挂改革。此前，国土资源部已经公布将在全国选择房价上涨过快的一线城市和部分二三线城市作为试点，进行土地招拍挂制度改革。相关人士透露，部里的专家已基本认可“价低者得地”应是土地招拍挂制度改革的方向之一。

　　著名经济学家厉以宁表示，当前的土地招标制度，出价高者得到土地，会导致地王现象不断出现，土地价格越来越高，房价也就跟着水涨船高。对此，厉以宁给出的建议是，改革招标制度，土地出让，不应是“价高者拿地”，而应是“价低者拿地”。所谓“价低者得地”应该是，企业参与招标时不是报标土地价，而是报标房价或租房价，而出价最低者将最终中标。他认为，若能以此改革土地招标制度，则中国的高房价问题也将迎刃而解。不过，对于“价低者得地”的土地出让方式，目前也有不少质疑之声。比如，限制房价可能导致开发商偷工减料；此方式也将导致人为参与的决策比原来增多，滋生腐败的机会加大等等。（扬晚）

　　厉以宁