▲在郭长江眼里，这种不起眼的小毛病也是件大事。

　　▲市东方置业有限公司总经理郭长江在接受记者采访。

　　“一个部队的性质是由他第一任行政长官的个性来决定的。”这是电视剧《亮剑》主人翁李云龙说过的一句话。连日来，记者通过对市东方置业有限公司总经理郭长江和东方世纪城项目的深入了解，得出了这么个结论：郭长江等领导的个性决定了东方世纪城这个团队的责任感和东方世纪城这个项目的品质。

　　这是一个有着强烈责任感的团队

　　４月14日，苍天垂泪，山河齐悲，青海玉树发生两次地震，最高震级7.1级，造成2220人遇难。全国各地救援和捐款的善举，为灾区同胞送去温暖和祝福。

　　4月24日，市东方置业有限公司伸出了援手，为玉树灾区捐赠13.9万元，市慈善总会接收了东方置业的捐款，发放了荣誉证书。

　　在捐赠仪式上，郭长江动情地说：“为灾区人民献出我们诚挚的爱心和微薄的捐赠，这是东方置业的企业责任，也是东方置业责任地产的重要行动之一。”没有半点掩饰和做作，职工们在宣誓时那种一致的步调彰显了他们的真诚。

　　“做一个有责任的地产人、做有责任的地产企业、做有责任的地产项目。责任地产，应该是所有地产人、地产企业共同的使命。”接受记者采访时，郭长江响亮地提出了“责任地产”的倡导，东方置业将“责任地产”作为企业的最高使命，这不仅是鹤壁企业界的第一家，也开了河南房地产业的先河。“做好一个项目，首先要有一个良好的团队，我们倡导责任地产，我就要求每一个人都要有强烈的责任感。”

　　仅仅为了销售做房产是最基本的，为了责任而做房产才能彰显企业使命，郭长江这样认为。从事建筑行业20年以来，郭长江一直倡导企业良知，倡导企业的社会责任。“做房产，就要为社会提供一个满意的作品，为社会创造财富。”郭长江深有感触地说。

　　灾区现场的震撼影响终生

　　东方世纪城这个项目开工奠基，是2008年9月28日。当年，新中国成立以来破坏性最强、波及范围最大的一次地震——汶川地震发生。为此，郭长江等鹤壁地产界人士深切地感受到建筑质量的重要性。

　　“汶川大地震呈现在我们面前的遍地瓦砾，向建筑质量敲响了警钟。”亲自前往灾区参与重建支援工作的郭长江告诉记者，“我看到有些震中地区的房屋幸存下来，而有些在震灾较轻地区的房屋却不堪一击。”

　　“首先要为社会提供一个满意的作品，负起责任，满足国家规范是最低的责任。”郭长江郑重地提出，“我们要打造百年建筑，追求更长久、美好的居住品质。”

　　做责任地产，靠品质铸品牌。郭长江和他所在的东方置业，就是要承担更多的社会责任、道德责任和产品责任，为投资者和社会创造更大的价值。

　　筑建高标准的抗震住宅

　　地质学家李四光很早以前就预测了我国有四大地震带，其中一个是华北的太行山沿线和京津唐地区的地震带，而鹤壁，正好靠近太行山地震带。近年频发的地震，让不少市民关注起地震的情况。

　　高质量、能抗震的住房成为市民们普遍的热望，郭长江和他的公司正在把这种渴望变成现实。据郭长江在震灾现场的观察，在灾难中塌陷严重的多是砖混结构的建筑物，而一些框架和框剪结构的建筑物的情况则好得多。郭长江以内行人的身份分析说，由于用了更多的钢筋，使得楼房的韧性增强，即使在最坏的情况下，也能为逃生留下充足的时间。

　　于是，在深入研究鹤壁本地特殊的地质状况以后，市东方置业公司在设计上更多地把目光放在了目前建筑业最先进、最科学的框剪结构上。他们投资10亿元建设的建筑面积达35万平方米的东方世纪城不惜成本，不管是高层还是多层，都采用了框剪结构来构建，这在鹤壁市还是首创。

　　框剪结构是非常有利于抗震的建筑模式，这种结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，它吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能，刚度很大，可以承担构造物大部分的水平力。

　　“我们以对生命无比尊重和高度负责的态度，要用高标准的抗震住宅筑建百年住宅，在实现企业宗旨的同时为鹤城人民奉献一流的品质典范住宅。”郭长江自豪地说，“最早抢购东方世纪城楼盘的人，都是懂建筑的业内人士，因为他们知道东方建得好、建得牢。”

　　先进三步的理念，先进一步的产品

　　为什么国外的房子能屹立百年，而国内不少房子十年二十年就出现了问题？郭长江认为，楼盘做好的关键在于理念。“为什么一流的设计院、一流的施工，盖的房子却不行呢？”郭长江在质疑的过程中进行了深入思考。他认为，在企业经营中，领导肯定是希望把事情做到完美，但如果满分是10分，那么领导决策时，会把品质直接规定成10分。而到了团队那里，却只能做到8分。等到执行时，执行力减至6分，最后做出来的结果却成了4分。“这就是有些房地产公司造不出高质量建筑的症结所在。”

　　郭长江深有感触地谈道：“所以，有些项目，有好的设计、好的施工队伍，最后建设出的质量却不尽如人意。此时，管理的重要性就体现出来了。真正的有核心竞争力的房地产企业会高度重视打造企业品牌和企业文化。而东方置业，已经拥有了先进的理念和优质的团队。好的企业，通过卓越管理使团队和谐、执行力强，执行结果也随之增强。”

　　“我们用先进三步的理念，来做先进一步的产品。”郭长江用先进的企业理念来指导生产，把品质放在了第一位，通过科学化、制度化的规范管理把企业做强、做大。“这样建造出的房子，会像建筑工程师、监理工程师、质检专家等专业人士看到的那样，呈现出高品质特性。而我们的理念正是——建造碉堡一样的房子。”

　　高品质来源于细节

　　在东方世纪城里有个人，天天拿部相机这儿拍拍那儿看看，这个人就是郭长江。他所拍的内容就是开会时候的素材，好的地方表扬，差的地方改正。

　　中国美术学院风景建筑设计研究院等处的专家告诉记者，和东方合作十分“累”，因为关注细节的郭长江一直在向他们提出各种改进要求。不管是哪个细节，只要东方关注到了，就要求必须做到最好。

　　东方世纪城借鉴杭州翡翠城的建筑风格和景观风格，采用规划、建筑、景观三个专业同时进行的方法。其中，景观专业在规划初期，就参与到整个设计当中来。“本来我们计划拿2500万元做景观，可现在为了保证绿化效果，我们准备追加到5000万元。”郭长江说。

　　“本来我们借鉴杭州翡翠城的风格，可是考虑到鹤壁的自然环境不同，就有了本土化的变化。”郭长江介绍，测量土壤的PH值、研究土壤特点等，这样的细节，可能其他的建筑商都不会注意到，而东方则一个细节也不放过。

　　“现在的东方世纪城，建好的景观就像画一样，远远欣赏很美，走进画中就更觉得步步是风景。”郭长江形容说，“生活在这样的环境中，当然能提高人的幸福指数。”

　　隆隆的机器轰鸣中，东方世纪城的工人们正在日夜施工，不停地加快进度。

　　倡责任地产，铸品质地产。一幢幢如碉堡般坚固的建筑，是东方置业对品质地产最好的印证，也是东方置业责任地产的一面旗帜。

　　□鹤壁日报记者　付炳里　汪丽娜/文　晨报记者　赵永强/图