市民王先生昨日来电:他家在新区香江翡翠城小区,他的车每天都停在小区内自己的停车位上,他每月按时向物业缴纳停车费,几天前他发现车身上有明显的刮痕。小区物业是否应该对此承担责任?
王先生,记者帮您咨询了市房产管理中心物业管理科,相关工作人员表示,物业是否需要承担责任,要根据你们双方订立的合同内容而定。如果业主与物业之间形成保管关系,并约定小区内的车辆安全由物业负责,且业主按时支付保管费用,物业就应当承担赔偿责任;如果业主只是支付了停车场的场地费用,这并不能说明业主与物业之间形成了保管关系,而只是一种场地租赁使用行为。晨报记者 郑常鹏